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(一)買方的二手房交易稅費：
1、契稅：
成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)
2、交易服務費：
建筑面積(平方米)×3元
3、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0. 05%
4、產權轉移登記費：
50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)
(二)賣方的二手房交易稅費：
1、交易服務費：
建筑面積(平方米)×3元
2、交易印花稅：
成交價或評估價(高者)×0. 05%
3、土地出讓金：
成交價或評估價(高者)×1%
4、解困房：
成交價或評估價(高者)×1%
5、商品房：
土地出讓金按基準地價 × 3% × 未交土地出讓金的建筑面積
6、分攤費用：
成交價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)
成交價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)
7、個人所得稅：
成交價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征)
8、營業稅及附加稅：
成交價或評估價(高者)×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)
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啦啦啦
回答數：25327 | 被采納數：41
1、營業稅，賣方承擔，現在的規定約為交易價的5.6%，這里和以下說的交易價均指房產局定的評估價。
當滿足房屋第一個證件下達時間到交易時間超過5年、和買房是唯一住房這兩個條件時，免征營業稅
2、個稅：賣方承擔，原規定為房屋交易價的1%或房屋交易利潤(現價與原價的差額)的20%，謠傳在2013年4月份后，定為房屋交易利潤的20%，就是新出臺的國五條。
3、契稅：買房承擔，90平以下總額1%。90-140平1.5%
其他的都是千八百的小錢兒，在上三項比較之下可忽略不計。
這是我印象里所知的，不知能不能幫到你。
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一般的情況二手房交易過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3
來自賣方二手房交易稅費該交多少？買方呢？2017-06-15 -
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自二手房買方稅要交哪些?2015-08-07 -
二手房交易稅費沒啥變化，不滿五年的要繳納營業稅和個稅，根據房子面積、買方是否首次購房等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平
來自買了個二手房，請問二手房交易中個稅是由買方還是賣方付的？2016-12-23 -
二手房產交易稅費稅種較多，在交易過程中，買房需要交契稅與土地出讓金。不同稅種的計算方式如下：1、契稅???“契稅”是根據房子的“網簽價”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個要素：是不是“首套房”？如果是“
來自二手房產交易稅費中，買方需要交什么稅？2017-06-03
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