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房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅。二手房交易具體費用明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.5%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
1、交易費：6元/平方*房屋平方數
2、工本費： 一個證件80元；二個證件90
3、評估費：評估總額的千分之五(如需貸款需要交納)
4、抵押工本費：100元(如需貸款需要繳納)
5、購房證明：20元一份 一般需開3份，計：60元
6、公證委托費300元(如本人不能到場簽字，可做公證委托 )
您好，裝修'>重慶二手房個稅買方不一定要交稅，如果業主是首套房，1、房屋未滿5年，要交個稅。2、房屋滿五年，不交個稅。如果業主不是首套房，要繳個稅，個稅是成交價的1%，按揭服務費不同的銀行、不同的中介公司費用是不一樣的，一般是1%-1.5%。你可以參考下，希望能幫到您。
買方不用交個人所得稅， 賣方可能要交個人所得稅，但如果滿足免稅條件的就可以不用。 具體由誰承擔就要看購房合同的約定了， 如果約定了由買方承擔房屋交易過程中的所有稅費的話，就必須由買方承擔了。
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重慶市二手房買賣稅費： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4
來自重慶市二手房買賣稅費是多少？2016-07-07 -
二手房交易稅費包括營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%；對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅。
來自重慶二手房交易稅有哪些費用？2015-07-08 -
重慶二手房核稅： 二手房稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）
來自重慶二手房核稅應該是多少？2016-10-01 -
重慶買二手房繳納稅 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5
來自想在重慶買二手房，大概需要繳納哪些稅？2015-11-02 -
買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1
來自重慶二手房營業稅怎么算2016-03-15
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