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1、二手房銷售政策:居住未滿5年的普通住房和居住滿5年的非普通住房差額(即你購買的價格減去賣家購入的價格，要求上方有銷售不動產發票)征收營業稅;未滿5年的非普通住房全額(即你購買的價格)征收營業稅;居住滿5年的普通住房免征營業稅。居住時間從銷售方房產證或者契稅納稅證明上的日期算起。
??2、是否普通住房有三個標準，面積(120平米，各地可在20%的期限內上浮)、容積率、住房交易評價價格。
??3、營業稅的稅率是5%，加上營業稅附加以后是5.55%,根據1計算的差額或者全額×5.55%，就是你需要納的營業稅及其附加。
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1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣
來自大慶二手房營業稅怎么計算2016-12-10 -
二手房過戶費用： （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔 （2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.
來自二手房營業稅計算2013-02-01 -
現在的政策是購房的全部款項的占比類的 5.6%
來自二手房營業稅如何計算2014-10-21 -
一般情況下如果雙方沒有約定就應該按照規定由賣方繳納營業稅。 如果雙方無法協商或協商未果，可以終止合同并由賣方支付合同約定的違約金給你或者以買賣合同糾紛為由起訴。
來自二手房營業稅誰交2015-01-10 -
如果滿五年了 且是業主的唯一住房出售就不用交了 如果沒滿5年 就得全額繳納 這個全額不是成交價的全額 是合同價的全額 比如你的房子是50完 如果你是全款買的 合同價就是房子面積×地區指導價 如果貸款就按照評估
來自二手房營業稅是多少2014-03-23
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