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二手房營業(yè)稅征收標準如下：
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現(xiàn)在出售價格)*稅率5.55%
個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
買房人應繳納稅費：
1、 ??契稅：房款的1.5% ??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
2、 ??印花稅：房款的0.05% ??
3、 ??交易費：3元/平方米
4、 ??測繪費：1.36元/平方米 ??
5、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 ??賣房人應繳納稅費： ??
1、 ??印花稅：房款的0.05% ??
2、 ??交易費：3元/平方米
價格來源網(wǎng)絡，僅供參考
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1、“營改增”后，對于個人的二手房交易， 會按照簡易計稅方法征稅，且增值稅的征收率與當前5%營業(yè)稅的稅率一致。 2、“營改增”之前，營業(yè)稅是價內稅，計算繳納的稅金直接以交易金額為依據(jù)，而改為增值稅后，增值稅是價外稅，需
來自請問二手房交易營業(yè)稅稅率是怎么計算的？2016-05-29 -
二手房房產營業(yè)稅稅率：營業(yè)稅：稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。希望可以幫到你。
來自重慶房產營業(yè)稅是怎么征收的呢？跟二手房房產營業(yè)稅稅率有不一樣的嗎？2016-12-23 -
2016年12月，財政部發(fā)出的《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》中明確規(guī)定，自2016年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售
來自二手房轉讓營業(yè)稅大約是多少，二手房房產營業(yè)稅稅率？2016-12-23 -
根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》：銷售不動產營業(yè)稅稅率為5%。 根據(jù)《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》（2015年）：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住
來自二手房營業(yè)稅率是多少？2016-06-29 -
1、營業(yè)稅：(稅率5.55% 賣方繳納)根據(jù)2015年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業(yè)稅。 2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的
來自2016年二手房交易營業(yè)稅率是多少？2016-06-30
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