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1、營業稅：按交易總價(交易總價過低，不得按當地確定定的最低計稅為基礎)的5%繳納。同時還得繳納以營業稅為計稅基礎的城市維護建設說(裝修'>重慶是直轄市，稅率應該適用營業稅額的7%)；教育費附加占營業稅額的3%，是否征收地方教育附加，這我對重慶的政策不了解，本人所處的省是要按占營業稅額的2%征收的。也就是說營業稅及其附加最低已占成總價的6%。2、個人所得稅。征收方法有按個人所得稅法規定銷售不動產的差額(售價減去進價及合理費用)20%征收，也可以按按總成交價的1-3%簡單方法征收。在1-3%的范圍由當地主管稅務機關確定。3、土地增值稅。也的按差額清算征收和按總成交價確定和帶征收率征收。本地就是按成交價的2%帶征的方法。4、印花稅。按銷售房產合同的萬分之五征收。
二手房房產營業稅稅率：營業稅：稅率5.55%賣方繳納)根據2016年房產新政，轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅按照全額征收營業稅，轉轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅免征營業稅。希望可以幫到你。
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一般是以契證發證日期為準，在契證右下角，現在新成交的二手房一般是以契票代替，如果日期或者發證日期滿五年，即可免營業稅，如若提供不了契證，則以房本就主，房本發證日期滿五年即可免營業稅，希望我的回答能夠幫助到你。
來自二手房產營業稅時間是怎么算的？2017-05-27 -
二手房營業稅征收標準如下： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買
來自二手房產交易營業稅怎么算？2016-04-21 -
計算方法：(一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以
來自房產贈與營業稅怎么計算？計算稅率是多少呢？2016-12-29 -
你好。青島二手房營業稅的計算方法：(指導價或市場價——元×面積——㎡-購入原價——元 )×5.55%2。當出售所購時間超過5年的普通住宅時，免征營業稅3。當出售所購時間未滿5年的住宅時，需繳納營業稅如下：(指導價或市場價
來自青島二手房營業稅稅率怎么計算2016-12-09 -
1、“營改增”后，對于個人的二手房交易， 會按照簡易計稅方法征稅，且增值稅的征收率與當前5%營業稅的稅率一致。 2、“營改增”之前，營業稅是價內稅，計算繳納的稅金直接以交易金額為依據，而改為增值稅后，增值稅是價外稅，需
來自請問二手房交易營業稅稅率是怎么計算的？2016-05-29
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