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買家支付的稅費(fèi)
1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米。 2、房屋登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。 3、權(quán)證印花稅：5元/本?！?4、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%?！?5、契稅：交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。
賣家支付的稅費(fèi)
賣家出售的時(shí)候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：
1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。
2、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
3、土地增值稅：
A、可提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=[轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià)(每年加計(jì)5%)－有關(guān)稅金]×適用稅率。 B、不能提供上手購房發(fā)票的，土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓收入－轉(zhuǎn)讓收入×90%)×30%。
4、個(gè)人所得稅：
據(jù)實(shí)征收為(轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用)×20%，核定征收為轉(zhuǎn)讓收入×7.5%×20%。 轉(zhuǎn)讓收入-房產(chǎn)原值-合理費(fèi)用相當(dāng)于個(gè)人凈收入。
5、營業(yè)稅及附加稅：
A、可提供上手購房發(fā)票的，為(轉(zhuǎn)讓收入－上手發(fā)票價(jià))×5.5%。 B、不能提供上手發(fā)票的，為轉(zhuǎn)讓收入×5.5%。 C、稅費(fèi)為差額的5.56%
6、土地出讓金：
商業(yè)用途用房，按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收； 商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地，加收路線價(jià)的10%； 辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。
7、土地出讓金契稅：
按本次征收土地出讓金價(jià)款的3%征收。
一般是告訴你公式，你自己套算一下，可以得到大概的價(jià)格，一切稅費(fèi)實(shí)際征收。按照你本地稅務(wù)部門為準(zhǔn)，估算如下；個(gè)稅(按1%計(jì)算)5千，營業(yè)稅5.56%為27800元，土地出讓金按3%給你算，為15000元，印花稅雙方征收。250元乘以2=500元，還有登記費(fèi)500元，交易手續(xù)費(fèi)。每平米3元，==306元，最主要的是契稅。3%==15000元，等等，加法你會(huì)，自己加一下，這是估算，不是實(shí)際數(shù)值，
二手門市房不管幾年，若交易的話營業(yè)稅和個(gè)人所得稅需要交，如下：
根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積后對(duì)號(hào)入座
1、測繪費(fèi)2.04元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
3、契稅評(píng)估額3%，買方；
4、所得稅20%(差額)，賣方；
5、交易費(fèi)10/平方，買方；
6、工本費(fèi)550元，買方(工本印花稅5元)；
7、營業(yè)稅5.6%(差額)！
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廣西二手房稅費(fèi)是多少推薦給你的是；廣西壯族自治區(qū)地稅局發(fā)布的《關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓和租賃房產(chǎn)有關(guān)稅收政策問題的公告》（下稱《公告》），被認(rèn)為是房產(chǎn)新“國五條”的廣西版本。而桂林按自治區(qū)統(tǒng)一要求實(shí)施的“桂林二手房稅費(fèi)政策”已有兩個(gè)
來自2016二手房交易稅費(fèi)大概是多少？都有哪些費(fèi)用？2016-12-23 -
東莞二手房交易稅費(fèi)符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征
來自目前東莞二手房交易稅費(fèi)大概是多少？價(jià)格如何2016-12-22 -
2015荊門二手房交易稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)新政策:自“國五條”細(xì)則出臺(tái)之后，要求個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所得按20%計(jì)征個(gè)稅，要想少繳納個(gè)稅，需要賣方提供之前購買房屋的購房發(fā)票，還可以加上本次交易的營業(yè)稅做為減免項(xiàng)。以一套目前賣價(jià)為1
來自2016杭州市二手房交易稅費(fèi)大概是多少？2016-12-22 -
辦理二手房過戶的稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅：5.6%（賣
來自2016張家港二手房交易稅費(fèi)大概是多少？2015-12-28 -
贛州二手房交易稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。房產(chǎn)證過五年也不
來自目前贛州二手房交易稅費(fèi)大概是多少？2016-11-26
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