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面積是多大？房子是否滿2年？是否唯一住房？說的不全面，根據(jù)房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價(jià)、面積等情況，對號吧：
1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
2、評估費(fèi)0.5%(評估額，允許浮動(dòng))，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿2年唯一住房減免；
5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。希望對您有幫助
2017裝修'>杭州市二手房交易稅費(fèi)
一、交易手續(xù)費(fèi)
1.住宅按建筑面積收取，每平方米6元(買賣雙方各一半)
2.非住宅按成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×0.7%收取(買賣雙方各一半)
二、登記費(fèi)：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋權(quán)利證書工本費(fèi)10元/套
三、專項(xiàng)維修資金：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)請到維修資金窗口咨詢
四、契稅、營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、印花稅
征收標(biāo)準(zhǔn)
1.契稅：(買方繳納)
(1)家庭首次購買90平米以下普通住房：成交價(jià)×1%;
(2)家庭首次購買建筑面積90-144平米的普通住房：成交價(jià)×1.5%;
(3)其他：成交價(jià)×3%
2.營業(yè)稅及附加：(賣房繳納)
(1)購房時(shí)間滿5年的普通住宅免征營業(yè)稅;
(2)非住宅、滿5年的非普通住房按差額征收：(出售價(jià)-購房成本)×5.55%
(3)購房時(shí)間不足5年的普通住房、非普通住房全額征收營業(yè)稅：成交價(jià)×5.55%
3.個(gè)人所得稅：(賣方繳納)
(1)成交價(jià)×1%
(2)其中通過繼承、贈(zèng)與取得的住房和非住宅、再次交易須繳納個(gè)人所得稅：成交價(jià)×20%
(3)出售購買時(shí)間滿五年的家庭唯一住房，免征個(gè)人所得稅;
4.印花稅：買賣雙方各繳納成交價(jià)的萬分之五(5/10000),房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件
根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3%交納。
一般情況下，一次購房90平米以下按1%稅率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次購房都是3%，不分面積。
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如果此套住宅產(chǎn)權(quán)人購買不夠兩年則征收差額營業(yè)稅：上次交易額與本次交易額差額的5.55% 契稅：1.5% 個(gè)稅：1% （產(chǎn)權(quán)人購買了5年以上且名下就這一套住宅不征收） 出讓金：1%（商品房不征收） 面積轉(zhuǎn)讓費(fèi)：一平米6元
來自杭州二手房交易稅費(fèi)政策是怎樣的2016-12-13 -
稅費(fèi)參考如下： 查檔20元 公證費(fèi)成交價(jià)*0.3% 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
來自二手房交易稅費(fèi)杭州的是怎么算的？2015-11-14 -
契稅 (基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納) 征收方法:按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納
來自杭州市二手房稅費(fèi)有哪些？2015-11-02 -
一般是告訴你公式，你自己套算一下，可以得到大概的價(jià)格，一切稅費(fèi)實(shí)際征收。按照你本地稅務(wù)部門為準(zhǔn)，估算如下；個(gè)稅（按1%計(jì)算）5千，營業(yè)稅5.56%為27800元，土地出讓金按3%給你算，為15000元，印花稅雙方征收。2
來自二手門市房交易稅費(fèi)大概是多少2015-07-18 -
根據(jù)二手房交易稅費(fèi)最新政策，轉(zhuǎn)讓出售不足五年的非普通住宅按照全額房款征收營業(yè)稅，滿足五年的非普通住宅和不足五年的普通住宅按兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓超過五年的普通住宅免征營業(yè)稅。
來自2016最新深圳二手房交易稅費(fèi)有哪些？大概是多少？2016-12-23
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