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普通住宅防震好，從房屋實際使用面積看，多層住宅要高于高層住宅。梯樓一般都是框架結構，這種房子一般隔音，隔熱性比較差，?但抗震性比較好，造價也比較高。
電梯房好，電梯房是框架結構的，抗震，單元房的價格雖然會便宜一些，但比起前者，安全系數會小一些。
從建筑質量上看，高層住宅的抗震性能要好。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現澆，因而，不僅抗震性能好于多層，而且折舊年限長。
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商品房是房屋的性質，與之相區別的是成本價房，經濟適用房等；普通住宅是房屋的類型（或稱品質指標）與之相區別的是，公寓，別墅等是來描述房屋的類型的，也就是常見的小區板，塔樓型建筑，與公寓樓別墅相區別。
來自普通住宅是商品房嗎2015-05-20 -
哈爾濱市物價局 哈爾濱市房產住宅局 關于印發《哈爾濱市物業服務收費暫行辦法》的通知 各區、縣（市）物價局、物業管理部門，各物業服務企業，各有關單位： 為規范我市物業服務收費行為,促進我市物業服務行業
來自誰了解哈爾濱市普通住宅電梯收費指導價格？2015-06-17 -
那個是要看你買的什么房子了多層、高層、小高層公攤都不一樣的。我是做房產銷售的，之前賣過2個高層，房型樓層什么都一模一樣，就是一個高層比另外一個多了個水箱，結果有水箱樓的就要比沒有水箱樓的公攤大了0.2%。一般人都注意不到
來自高層電梯普通住宅選擇什么區間最環保科學？誰了解啊？2016-12-29 -
1、貸款問題上 這應該是商住房和普通住宅明顯區別之一，商住房以目前的政策規定，首付必須達到五成，貸款期限長只有10年，而且貸款利率還是基準率的1.1倍。相反普通住宅首付低只要2成，長可以貸30年，利率在不同銀行之間都有
來自上海商住房樓盤和普通住宅哪種好？2017-06-01 -
答案；普通房屋：4.0-4.5級 一要看結構。目前常見的住宅結構有磚混結構和鋼筋混凝土結構。 二是看抗震力。在國際上，地震震級采用里氏震級指標，分為1-8.9級，1-3級對建筑物無損壞，４級對建筑物有輕微破壞，５級
來自普通住宅抗震等級有什么要求？2016-03-11
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