交房面積按照建筑面積計算,既房屋墻體軸線間距的乘積。同時還包括公攤面積和陽臺(陽臺全封閉則計算全面積,如果開敞式則按一半計算,現在一般都是全包了。)
建筑面積>使用面積,對于商品房:第五條商品房按“套”或“單元”出售,商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內或單元內建筑面積(以下簡稱套內建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。商品房銷售面積=套內建筑面積+分
國家規定??封閉陽臺、挑廊,按其水平投影面積計算建筑面積。凹陽臺,挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。希望能幫助您。
您好,根據現行建筑面積計算規范規定:陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積;而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大于5米的陽臺,則不能計算建筑面積。另:各省、市、地的地方行業主管部門還有一些特別的規定,請到網上或相關部
根據現行建筑面積計算規范規定:陽臺無論是否封閉均按1/2計算建筑面積;而露臺是指利用屋面無頂蓋或層高(頂蓋)大于5米的陽臺,則不能計算建筑面積。另:各省、市、地的地方行業主管部門還有一些特別的規定,請到網上或相關部門查詢