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提問者:云和豫| 海西| 2249次瀏覽
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已有2條回答

lixuejuan
回答數:16942 | 被采納數:17

多層的:使用面積=建筑面積X0.8 只是個大概數。高層的:使用面積=建筑面積X0.65(0.65-0.7),高層塔樓的使用率是72-75%,高層板樓的使用率是78-80%,多層住宅的使用率約為85%左右。所謂使用率是指房屋的套內使用面積與建筑面積之比,其中建筑面積等于套內建筑面積(套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積)與分攤的共有建筑面積之和。
室內使用面積按結構墻體內表面尺寸計算,墻體有復合保溫、隔熱層,按復合層內皮尺寸計算。


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上等將軍123
回答數:9682 | 被采納數:2

你好,最新的《建筑工程建筑面積計算規范》2011年版規定:“建筑物內的室內樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算?!彼越ㄖ飪鹊臉翘蓍g按自然層算建筑面積,即你把它看成為普通樓板就可以了?!笆彝鈽翘荨 ∮杏谰眯皂斏w的室外樓梯,應按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算?! o永久性頂蓋,或不能完全遮蓋樓梯的雨篷,則上層樓梯不計算面積,但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋,下層樓梯應計算面積(即少算一層)?!边@兒室外樓梯指的是掛在建筑物外的,除了樓梯梯段本身和扶手欄桿外,無其他維護墻體。以后對你們這種只提問不采納的一律視而不見。簡直是浪費別人時間和精力。


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