已有3條回答
賀春梅
回答數：2877 | 被采納數：4
賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業稅為全額的5.6%，5年以上(含5年)免征；過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產權登記費和20元土地證工本費。價格來源網絡，僅供參考。
還可以輸入100字
提交答案
明夢琪
回答數：6314 | 被采納數：0
1、買家應繳納的稅費：(1)契稅：成交價的3%(2)合同印花稅：成交價的萬分之五(3)交易手續費：每平米2.5元(可能有些地方的價格有所差異，因為這個是費用不屬于稅，稅是稅務機關收取的，全國統一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢)(4)權證印花稅：五元2、賣家：(1)合同印花稅：成交價的萬分之五(2)交易手續費：每平米2.5元(3)營業稅：總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費，不包括中介費)的5%(4)個人所得稅：賣出價和買入價差額的20%，或者總成交價格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商業用房是直接繳納差額的20%3、另外根據市場不同，買賣雙方也可以協商由誰來承擔稅費，在賣方市場的情況下，可以協商為全部稅費均有買方承擔價格來源網絡，僅供參考。
還可以輸入100字
提交答案
常嫚兒
回答數：4990 | 被采納數：0
一般的情況需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除希望我的回答能幫到你.
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
您好！辦理房本的時候是不是首套房都需要交費的，出一個人本是80元，每增加一人增加10元。
來自首套房辦理房產證的時候需要交錢嗎？需要交哪些稅費？2017-06-03 -
要知道房產總價及房產證出證時間才能估算。具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%、營業稅5.5%，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，
來自誰知道房產證未過五年過戶需要交哪些稅，過戶稅費是多少？2016-12-29 -
二手房的稅費會因產權類型不同以及房產證填發時間等因素而有所不同：，二手商品房稅費：二手商品房就是業主從開發商手中按照市場價直接購買后上市出售的房產類型，但是經濟適用房不屬此類。
來自請問二手房房產證稅費有哪些?按什么收取的？2016-12-23 -
首套小于90平交房屋總款的1%，90-144交總款的1.5%。144平以上的 交總稅的3%。二套不管大小都收3%。希望可以幫到您
來自新房辦理房產證稅費要交多少？2016-07-08 -
辦房產證其實花不了多少錢？花的就是交房時總房款的3%的契稅，一年的物業，公共維修基金，你可以根據你買的小區定的物業費和公共維修基金算一下。
來自合肥辦房產證需要多少錢？需要提供哪些證件啊？2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP