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辦房產證需要多少錢有哪些稅費

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提問者:竇采文| 欽州| 752次瀏覽
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已有3條回答

賀春梅
回答數:2877 | 被采納數:4

賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%,滿5年,且為家庭唯一住所的可免征;普通住宅營業稅為全額的5.6%,5年以上(含5年)免征;過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%,90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%;過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產權登記費和20元土地證工本費。價格來源網絡,僅供參考。


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明夢琪
回答數:6314 | 被采納數:0

1、買家應繳納的稅費:(1)契稅:成交價的3%(2)合同印花稅:成交價的萬分之五(3)交易手續費:每平米2.5元(可能有些地方的價格有所差異,因為這個是費用不屬于稅,稅是稅務機關收取的,全國統一,不過這個算是交易中很少的成本了,本身沒多少錢)(4)權證印花稅:五元2、賣家:(1)合同印花稅:成交價的萬分之五(2)交易手續費:每平米2.5元(3)營業稅:總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費,不包括中介費)的5%(4)個人所得稅:賣出價和買入價差額的20%,或者總成交價格的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅),商業用房是直接繳納差額的20%3、另外根據市場不同,買賣雙方也可以協商由誰來承擔稅費,在賣方市場的情況下,可以協商為全部稅費均有買方承擔價格來源網絡,僅供參考。


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常嫚兒
回答數:4990 | 被采納數:0

一般的情況需要交納的稅費:一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區具體規定4、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費:1、交易費:3元/平方米2、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除希望我的回答能幫到你.


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