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新房辦理房產證稅費要交多少?

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提問者:席娟秀| 鞍山| 1605次瀏覽
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已有3條回答

回答數:4039 | 被采納數:9

首套小于90平交房屋總款的1%,90-144交總款的1.5%。144平以上的 交總稅的3%。二套不管大小都收3%。希望可以幫到您


還可以輸入100 提交答案
我想
回答數:5750 | 被采納數:0

  購買超過5年、住房面積低于144平方的商品房,辦房產證需要繳納1.5-2%契稅,0.1%印花稅,80元登記服務費,6元/平方米轉讓費,20元配圖資料費,工商合同鑒證費。

  購買未滿兩年、住房面積低于144平方的商品房,辦房產證需要繳納2%契稅,0.1%印花稅,5.5%營業稅,80元登記服務費,6元/平方米轉讓費,20元配圖資料費,工商合同鑒證費。

  2、房改房辦房產證需交納:2%契稅,0.1%印花稅,1%土地收益金,80元登記服務費,3元/平方米轉讓費,20元配圖資料費,工商合同鑒證費。

  3.經濟適用房辦房產證需交納:(住房面積低于144平方)享受面積部分5%土地收益金,2%契稅,0.1%印花稅,80元登記服務費,3元/平方米轉讓費,20元配圖資料費,工商合同鑒證費。

  4.經濟適用房辦房產證需交納:(住房面積超過144平方)享受面積部分5%土地收益金,4%契稅,0.1%印花稅,5.5%營業稅(差額),80元登記服務費,3元/平方米轉讓費,20元配圖資料費,工商合同鑒證費。

  工商合同鑒證費:房屋價值20萬以下50元,20萬-50萬之間100元,50萬-100萬之間200元,100萬以上300元。

  價格來源于網絡,僅供參考。


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七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

新房:
契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
維修基金:購房總價的2%-3%

二手房:
1.個人所得稅:1%賣方出(滿五年免征);
2.契稅:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;買方出;
3.營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免征);
4.交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;
5.工本費:80元買方。
價格來源于網絡 僅供參考


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