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江蘇通洋高速建沒房屋征收補償標準是怎樣的

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提問者:康慧君| 澄邁| 615次瀏覽
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已有3條回答

唐才俊
回答數:3415 | 被采納數:4

高鐵拆遷房屋,是按當地市場價格進行賠償。各地和各地賠償不一樣,沒有統一的賠償標準。依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。


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費成和
回答數:3696 | 被采納數:2

江蘇通洋高速建沒房屋征收補償標準:(1)公路硬化(村道寬3.5m以上,社道寬3m以上,厚度20公分)50000元/公里;(2)硬化通戶路每米獎勵10元;二、民房打造(1)房屋新建每間獎勵200元(其它獎勵標準與舊房裝修一樣);(2)封檐座脊每間獎勵30元;(3)外墻貼磁磚每平方米獎勵3元;(4)外墻刷涂料、搓沙每平方米獎勵2元;(5)院壩硬化每平方米獎勵8元;(6)新修欄桿每米獎勵4元;(7)修建花臺每平方米獎勵4元;三、一建四改(1)改井一口獎勵100元;(2)改廁每戶獎勵100元;(3)改圈每戶獎勵100元;(4)改廚改灶每戶獎勵100元。


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梁菊華
回答數:3857 | 被采納數:0

被征收房屋的房地產價格評估價格,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房地產估價規范和有關規定確定,但不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。房地產價格評估機構由被征收人以投票、抽簽等方式確定。該表封面上,我們可以看出房地產價格評估機構‘委托方:四安鎮人民政府’并不是被征收人以投票、抽簽等方式確定的。從評估結果不高于800元/每平方米,可以看出該政府與該評估機構鬼切羅卜絲。這樣的價格顯然遠遠低于類似房地產的市場價格,我們四安鎮的房地產的市場價格也在3000元/每平方米以上。顯然他們給被征收人不到三分之一。農村集體經濟組織或者村民委員會為發展生產或者興辦公益事業,需要向其成員(村民)籌資籌勞的,應當經成員(村民)會議或者成員(村民)代表會議過半數通過后,方可進行。農村集體經濟組織或者村民委員會依照前款規定籌資籌勞的,不得超過省級以上人民政府規定的上限控制標準,禁止強行以資代勞。江蘇省人民政府規定的上限控制標準是125元/人,我們這里就收了這個上限控制標準125元/人,多年來村里沒有做什么事還是照收。在這里我要強調的是:收取農戶錢的時候不打折,而給被征收人賠償的時候為什么要大打折扣呢?還說什么這個是地方法規,我們知道地方法規也要符合國家的法律法規,當兩者有矛盾時從其國家的法律法規。何況國家的法律法規是對整個國家而言的,我們這里并不落后,理應高于法律法規規定的最低標準。給不高于800元/每平方米,又如何解釋‘不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。’呢?建設高速公路是好事,是給我們當地帶來實惠的事,我們大力支持。可是現在為什么給我們帶來的不是實惠而是傷害,原來建的房子就花掉家里幾乎所有積蓄,有的還是借錢建起的。我希望我的回答能對你有幫助謝謝。


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