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驗房注意事項：
1、檢查房屋有無裂縫。
(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。 (2)露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。
(3)承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。
(4)墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕。
2、檢查空鼓。
(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
(2)檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。
3、檢查傾斜與水平。
(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
(2)目測大致地平。
(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。
4、檢查房屋有無滲漏
(1)察看房屋的地面和頂層滲水情況。
(2)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象
(3)墻身、墻角接位、頂棚有無水漬。
(4)察看廚房、衛生間(頂面、外墻)，陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。留意廁所頂棚有無油漆脫落或長霉菌。
5、驗收下水情況，看是否通暢。分別是臺盆、馬桶、浴缸，和衛生間、廚房、陽臺地漏等。
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以我看最重要是隱蔽工程水電木工其次就是外觀油漆和泥水這兩者是相輔相成的又為什么前者重要呢 是因為維修工程就很大了 又要你們花大價錢了。
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檢查插座看是否通電，檢查所有窗戶是否有疤痕，檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞，物件是否完好，檢查墻面是否有坑洼，檢查每一個水龍頭，檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固。
來自全新精裝房驗房要注意什么？2017-08-24 -
首先看管道和墻體的質量； 其次房屋的挑高是否符合標準； 還有就是隱蔽工程，需要過一段時間才能看到效果。 比如衛生間、廚房的防水性，你可以先放滿水，過幾天 再去看看，是否有漏水現象。 地面、天花板 都要
來自上海毛坯房驗房時要注意些什么？2017-10-27 -
你好，據我了解如下： 1、在驗收房子前要拿好鑰匙 ?? 2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的 ?? 3、驗收結構。 ?? 4、核對工程項目 ?? 5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名
來自合肥精裝房驗房有什么要注意的嗎？2017-06-19 -
1、在驗收房子前要拿好鑰匙 2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的 3、驗收結構。 4、核對工程項目 5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等等，有差錯應及時
來自精裝房免費驗房是要注意什么？2017-04-20 -
驗房程序：查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用說明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積（自己可實測套內面積）。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分戶驗
來自全裝修房驗房有什么需要注意？2017-05-31
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