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裝修'>天津市貸款流程1.一手房貸款流程：(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;(2)資金中心審查貸款資格(5個工作日);(3)承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日);(4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;(5)借款人辦理抵押登記和房產保險;(6)承辦銀行放貸;(7)購房者還款;(8)清戶。2.二手房貸款流程：(1)“中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表;(2)借款人向市資金中心提交貸款資料;(3)“中心”受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限;(4)交易過戶:房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續;(5)簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶;(6)辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》;(7)發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內;(8)按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清;(9)結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續;(10)注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
流程：1、貸款申請：借款人申請住房公積金貸款，應攜帶住房公積金貸款所需資料向受委托銀行提出貸款申請，并填寫《貸款申請書》。2、貸款受理：受委托銀行受理借款人貸款申請時，應一次性告知借款人貸款申請所需資料，申請資料收齊后，向借款人出具一份《貸款申請受理回執》。對借款人貸款申請資料經調查并符合貸款條件后，在2個工作日內報送管理中心審核。受委托銀行對借款人就貸款有關事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。面談筆錄原件一份及復印件一份，原件由管理中心留存，復印件由受委托銀行留存。借款人個人信用報告及受委托銀行的書面調查意見是面談筆錄的附件。3、貸款審批：住房公積金貸款實行三級審批制度，信貸人員對借款人貸款申請資料進行初審；符合貸款條件的，報送信貸部門負責人復審、管理中心分管領導核準。對受委托銀行報送的借款人申請，管理中心在10個工作日內，作出準予貸款或者不予貸款決定，特殊情況，經管理中心領導批準可延長5個工作日，并由受委托銀行告知借款人。4、合同簽訂：管理中心核準后，受委托銀行與借款人簽訂《個人住房公積金借款合同》。
天津公積金貸款流程:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。2)準備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。3)初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受托銀行對借款人進行調查，并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4)經受托銀行調查合格，受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6)借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發商賬戶。7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。8)借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請，并按照有關手續辦理。借款人也可以找有關的貸款代理機構，委托其幫助辦理貸款手續，代理機構收取代辦費用。在這種形式下，除了準備材料、合同簽字和辦理保險外，一般其他手續都可以委托代理機構辦理。
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您好，組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個
來自天津公積金商業組合貸款流程是什么？2015-11-14 -
申請流程：借款人攜帶 ??所需資料，到貸款銀行進行貸款申請，填寫住房公積金(組合)貸款申請表。 貸款銀行進行貸款審查，同意后報市住房公積金管理中心審核。 審核通過后，貸款與借款人簽訂合同：選擇保證擔保的，需簽訂保證借款合
來自天津公積金貸款二手房辦理流程是怎樣的？2015-11-13 -
首先你應該拿你自己的身份證到銀行（一般是建行）查看一下你現有公積金是多少，和可以貸多少公積金，銀行工作人員會告訴你的。根據你所貸公積金即能算出你的首付。 1、首先在你辦過戶前，由原房主陪同你去銀行申請公積金貸款。需要資
來自天津公積金抵押貸款流程有哪些2016-12-29 -
個人住房公積金貸款買房的流程？： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評
來自請問天津公積金貸款流程是什么？2016-09-30 -
天津住房公積金貸款流程如下： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。 2、評估：
來自天津住房公積金貸款流程是什么？2016-09-19
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