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有人是清楚南京買房首付多少的嗎

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提問者:田鳴晨| 海東| 542次瀏覽
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已有4條回答

魏伶伶
回答數:4596 | 被采納數:0

首套房公積金貸款或商業銀行貸款都是最低首付30%,二套房首付60%;單身首套房首付最低30%也可以辦理,但是現在銀行收緊放貸,所以建議為了好放款,最好是提高首付到40%或100%。


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俞流麗
回答數:2739 | 被采納數:1

裝修'>南京買房首付:一、商業貸款 以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準利率的85%);注意:商業貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產,也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售,或者有過房貸已經還清,都算記錄(例如:曾經有過一套住宅房產,已經出售;或者曾經有過一套住宅房產,而且有貸款,并且貸款已經還清,房子已經出售給別人,現在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業貸款買房時,就算二套了)。 二、公積金貸款 以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內,超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般最多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。


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明夢琪
回答數:6314 | 被采納數:0

你好,南京新房和二手房的首付比例共分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況,具體比例如下: 一、商業按揭貸款購房 1、買方商業按揭貸款購買首套住房,最低首付比例30%,貸款比例70% 2、買方商業按揭貸款購買二套以上住房,最低首付比例50%,貸款比例50%


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謝沙羽
回答數:4956 | 被采納數:0

首付3成,銀行基準利率,二套購房首付6成,銀行利率上浮10%。外地人購房60平以上可落戶,買房人只要交契稅就可以,首套90平以下契稅1%,90平-114平契稅1.5%,144平以上契稅3%。二套購房契稅3%


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