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成都住房公積金買房貸款條件是什么?

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提問者:卜美偲| 寧波| 466次瀏覽
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已有3條回答

梅芬菲
回答數:3823 | 被采納數:0

貸款條件:(1)具有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工;(2)申請時在公積金中心已連續一年以上正常繳存住房公積金,沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款,同時無公積金貸款余額;(3)具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;(4)有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;(5)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;(6)公積金中心規定的其他條件。


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張碧玉
回答數:2655 | 被采納數:0

你好,裝修'>成都住房公積金買房貸款條件如下:1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。


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畢弘濟
回答數:4221 | 被采納數:0

一、具有完全民事行為能力的自然人,且不超過國家規定的法定退休年齡。二、有城鎮常住戶口或有效居留身份證明的職工。三、申請時主借款申請人及所在單位已連續一年以上按時足額繳存住房公積金,且借款申請人及配偶沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時未曾申請取得過公積金貸款或取得的公積金貸款已結清。四、借款人有購買住房的合同或協議,且首期付款不低于所購住房價值的規定比例。1、對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),住房公積金貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以上的家庭,住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。2、對申請住房公積金貸款購買第二套(含)以上住房的,首付款比例不得低于50%。對“第二套住房”的認定按照國家相關部門規定執行。五、借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有相應的貸款償還能力;六、能提供成都公積金管理中心認可的擔保方式;


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