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國標一般住宅層高為2.8米,學校教室層高為3.6米,底層商鋪層高5.4米。裝修'>北京的商品房都是按照這個標準設計的。層高減去屋面板厚，再減去地面做法就是你的凈高，一般板厚為120mm,地面做法30mm,不包括你的吊頂和地面瓷磚。
北京商品房層高：住宅層高不應高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應低于2.40m，其局部凈高不應低于2m。利用坡屋頂內空間作臥室時，其一半面積的凈高不應低于2.10m，其余部分最低處高度不宜低于1.5m。廚房的凈高不應低于2.20m，衛生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。衛生間、廁所內采用蹲式大便器時，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。以上談到的層高的國家標準只是層高的最低標準，如果購房合同中買賣雙方對層高另有約定(該約定必須高于國家標準，否則無效)，則開發商交房時應當達到約定的標準。
這得看你問得是哪一種房型了，從相關專業朋友打聽得知：商品房底層5.4米設計，而一般的小商品房層設計為了節約空間和地面，所以設計一般高度為2.8或者稍大點3.3米，當然北京的的也是一樣的啦。
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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：“契稅稅率為3%~5%”。單套(棟)建筑面積在144平方米以下為普通住宅，超過144平方米(含144平方米)為非普通住宅。對普通住宅稅率按3%減半征收契稅，對非普通住宅按稅率
來自安慶商品房房產契稅有人能告訴我嗎2017-11-02 -
你好，合同中約定違約責任并明確違約金具體數額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還;收取定金一方違約的,雙倍返還定金。雙方都有過錯的,按照各自過錯程度分擔。違約金不足以彌補損失
來自購商品房違約金有人能告訴我嗎2017-10-28 -
商品房抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。根據價房字(1999)8號文件，住宅：抵押，它項權登記各80元(套);非住宅抵押按抵押金額0.4
來自商品房抵押登記費有人能告訴我嗎2017-12-01 -
你好，一般商品房土地使用權年限為70年,70年后,國家如果對該幅土地有其他用途,則將土地使用權收回,對地上建筑物的殘值部門進行賠償.如果國家不收回這幅土地使用權,房屋所有權人應按當時的土地出讓金標準向國家繳納土地出讓金.
來自購買商品房使用年限有人能告訴我嗎2017-11-10 -
市中心早期的房子，如果有劃片好的學校的，價格基本都走在一萬五到兩萬都有，新蓋的兩萬多到三萬都有，金山房價也不一定，沿江社區一般都是新蓋的豪宅，價格從一萬二到三四萬也都有，其余像樣一點的社區單價也都要在一萬以上，是跟地段、
來自福州市商品房均價有人能告訴我嗎2017-11-10
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