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公積金自由還款利息怎樣辦理?

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提問者:滕書桃| 棗莊| 621次瀏覽
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已有3條回答

夏可心
回答數:3613 | 被采納數:0

公積金自由還款利息辦理自由還款方式是自由的,只要與銀行約定最低還款額度就可以了。一般最低的額度是當月利息(貸款余額*月利率)必須要還,本金一般至少還個300,500這樣。如貸款80萬,利率4.5%,月利率0.00375則首月的利息80萬*0.00375=3000元,則你自由還款可以是3500,4000,5000,6000;甚至還13000元,其中本金就是10000元。貸款余額就為79萬;次月利息79萬*0.00375=2962.5元,次月你還12962.5的話,則貸款余額就為78萬


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魯韶容
回答數:2601 | 被采納數:0

你好,利息是隨著本金來計算的,假設你貸20萬,提前換了15萬,那么利息就重新按剩下的5萬計算,提前還的15萬是不產生利息的。希望能夠幫助你!如果沒有限制性條款,你可以和所借款銀行協商,如他們同意你提前還款的話,是不會多收你利息的,按規定是按實際使用天數計算利息的.如果有限制性條款,那你就得按合同辦了.


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孟淑穆
回答數:4489 | 被采納數:0

自由還款方式實施之后,公積金中心將不再辦理等額本息和等額本金兩種方式的還款,因為自由還款方式已經將這兩種方式融為一體。所以不需要辦理的。自由還款方式在給與借款人最大的自主性的同時,對借款人在技術手段、風險防范、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的,意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。一般來說,先期還款越少,支付的利息絕對額越多;先期還款越多,支付的利息絕對額越少。例如,10萬元10年期的貸款,如果借款人前期一直按照最低還款額590元還,由于每月還款額很小,整體利息絕對額肯定比等額本息和等額本金兩種還款方式的利息支付額要大很多,因此借款人會在還貸后期背上沉重的還貸壓力。因此,在能力允許的情況下,借款人盡量不要將還款額設定為最低限度,應該根據自身經濟狀況來確定每月的還款額度,及時調整。


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