首先:公積金的利息是按月利率來計算的。并不是每年1.8萬的利息。所以在自由還款模式下,你只要貸款超過5年以上,利率都是一樣的。而且自由還款模式打破了提前還款3次的限制,要比等額本金更自由,計算好了更劃算。 打個比方:你
提前償還的借款,按本合同約定的利率和借款實際使用期間計收利息是指:約定利率就是你現在還款的利率,借款實際使用期間是指:剩余本金當月使用的時間,如果剩余本金還有20萬,你當月19日去提前還,還款總額為:20萬*(1+年利率
現在公積金貸款年利率4.5%;而現在存款五年定期利率4.75%換句話說:你把償還公積金的款項以五年期存入銀行你都賺錢啊!況且你還可以考慮更多的其他投資渠道啊!! 提前還款更劃算,每月節省三百多元利息,而且加快了還款速度
等額本息還款是:還款本金逐月遞增,還款利息逐月遞減,但每月還款本金加利息的總額不變,是將貸款本金加利息的總和平均到所還款期數,當年還款額度固定。 等額本金是:每月還款本金不變,還款利息逐月遞減,是將貸款本金平均分攤
公積金貸款提前還款利息一般關于提前還貸利息的計算,提前還貸時所還的利息是上月結息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應計利息。提前還貸后,已還貸款部分不再計算利息,按剩余貸款本金乘以貸款月利率計算提前還貸后每月的貸款