給你詳細(xì)說(shuō)一下:必須本層有上蓋且有維護(hù)結(jié)構(gòu)(欄桿)的陽(yáng)臺(tái)才計(jì)算面積
1、關(guān)于封閉陽(yáng)臺(tái)。所..." />
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1、全封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積計(jì)算。 2、未封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積按其外圍水平投影面積的一半計(jì)算。 3、單層建筑物的陽(yáng)臺(tái)不論其高度如何均按一層計(jì)算。
一般是按照建筑面積算的 內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積是要算全面積的,面積=陽(yáng)臺(tái)的長(zhǎng)*陽(yáng)臺(tái)的寬。 我家的陽(yáng)臺(tái)也是內(nèi)陽(yáng)臺(tái),在計(jì)算房屋的建筑面積時(shí),內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積是全部算進(jìn)建筑面積里面的。 內(nèi)陽(yáng)臺(tái)的面積就是總長(zhǎng)度乘以總寬度就可以了
陽(yáng)臺(tái)無(wú)論是否封閉均按1/2計(jì)算建筑面積;而露臺(tái)是指利用屋面無(wú)頂蓋或?qū)痈撸斏w)大于5米的陽(yáng)臺(tái),則不能計(jì)算建筑面積。
陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算:在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積;在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái),應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2面積。
在計(jì)算建筑面積時(shí),封閉式陽(yáng)臺(tái)按投影面積的全部計(jì)入套內(nèi)建筑面積;而非封閉式陽(yáng)臺(tái),則按照投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)建筑面積。