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劉清欽
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首先應當檢驗給排水管是否通暢，打開龍頭放水，觀下水是否存在漏堵，再觀觀水壓，觀察排水速度是否理想。
在龍頭下接杯水，注重觀察是否存有銹跡，如果認為供水質量有問題，可要求開發商提供防疫部門核發的水質檢驗合格證。
觀察給排水管位置是否合理，四周是否有滲水的痕跡，漏水的地方通常會在墻面上留下印漬，大家只要仔細檢查其實都能發現。
入戶的總用電容量一般都有限額，“雙路供電，照明、動力系統分路”是最基本的要求，這些都應該能在配電箱的線路 布置中體現出來。
驗全裝修房要做拉閘斷電實驗，首先拉下總閘觀戶內是否完全斷電；再分別關閉分閘，觀是否完全控制各分支線路。
要檢查各屋燈頭、插座是否有電，電話插口、寬帶插口、電視天線插口、急救插口是否位置準確通暢，必要的可以協同開發商一起檢驗。
空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位，空調機應當預留管線孔，全包圍的空間應當預留空調管線通道。
煤氣管道：一般情況下煤氣管道應走明管，這樣一旦有煤氣泄露能及時發現，便于維修，不留安全隱患，驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。
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您好，據我了解經濟適用房屬于小產權房，可以用來做第三方擔保，真正拿來向銀行抵押貸款政策上應該是不允許的，供參考！
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