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在裝修'>杭州樓市中，學區房的價格一直是非常堅挺的，別的房子漲價，學區房漲得更多，別的房子跌價，學區房也仍然一直再漲。但架不住目前樓市整體行情不景氣，許多學區房的身價也開始動搖了。
杭州市西湖區文一西路古墩路口附近的華苑公寓，房價一直比周邊的二手房要貴一些，原因在于華苑公寓所在的小學學區為求是小學星洲學區，因為是“人見人愛”的學區房，華苑公寓的房價一度飆升至每平方米24000元以上，而且好的樓層和戶型更是一房難求。不過，現在一些房產經紀人反映，最近這個小區不少房源的價格已經回落至22000元/平方米左右，有些價格低的房源單價甚至已經接近20000元/平方米。
熱門學區房價也紛紛下跌，從市場情況來看，學區房的價格不再堅挺已經不是個別現象。
面對一波又一波的樓市調控政策，學區房的抗跌性最強，價值高，與其它房地產板塊不同的是，學區房基本上都是望子成龍的父母為了給孩子準備優質學校學位 而購買;同時，它受到二套房貸上漲影響遠遠小于其他的商業性購房，有限的優質教學資源導致越來越少的學位房價格不斷攀升，在一定程度上抵消了房貸政策的沖 擊。從全行業來看，學區房非常緊俏，基本上屬于賣家一放盤立刻就有人接下，其房價在其他商品房價普遍得到遏制時還在穩步上漲。
而實際上在一些學校或者一些政府的政策層面，可能有這樣的提法，一個學校可能在這個區域只能幾個樓盤或者周邊幾個小區，只能這些小區的學生能在這里上學。從這個意義上來講，這幾個小區也可以稱之為學區房，這是簡單對學區房的解釋。
據友邦房屋中介介紹，“目前圍繞學區的二手房如雅居樂，正榮潤江城都在一萬七至兩萬一之間，而在浦口三中周圍的新小區二手房在一萬四，老小區也要一萬三。
在北京的這想地方，學區房的價格直逼豪宅 ，7月份以來，學區房的價格不斷高漲 。鏈家地產市場研究部分析師張旭也認為， “就近入學”讓學區房熱不會短期消失，但溫度肯定會降低。“通過上半年的教改，北京‘優質中學帶普通小學’或者‘優質小學帶普通中學’這樣的‘大帶小’模式在逐漸形成，這可能會促使一些普通學校周邊的房價有上漲沖動，但仍會有效分流聚集于傳統熱點學區房區域的購房需求，所以對一些傳統熱點學區房區域價格會有平抑作用，近而會平衡全市學區房的價格。” 偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析稱。
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萬豪君悅府 2室2廳 萬豪君悅府文化東路-文化東路76號(原山東藝術學院） 100㎡建筑面積 88萬 8800元/㎡ 燕柳小學燕山中學學區房 1室0廳 中建文化城文化東路-文化東路16號(原中建
來自濟南燕山小學學區房二手房價格走勢如何？2015-12-07 -
你好，據我了解如下：尤其是在省實驗中學、鄭州七中、八中等熱點中學附近，二手房價格更高。據介紹，在學區房市場中，小學附近的買賣交易較為活躍，60~100平方米的房源交易量較大。比如該地段的普通二手房每平方米價位在5600元
來自學區房價走勢如何2017-12-19 -
比對全國價格來說淄博張店的房價還帶漲啊，12年10月張店西邊紅色的樓（你應該知道那個小區）價格7100一樓，13年5月價格9200一樓（08年數分房才3千多，現在大多是分房還不到五千一平，你應該知道是那些人分的房子吧）
來自淄博張店新房價格走勢如何？2015-10-01 -
第一居住的舒適度，環境情況，寶山明顯沒有浦東好，因為有一個寶鋼存在！工業氛圍很濃重！環境情況也就可想而知了。第二浦東屬于全國的經濟特區！世界500強的企業總部設在浦東的有很多，人才自然都集中在浦東。就這兩點也足以證明房價
來自上海寶山新房價格走勢如何？2015-12-14 -
天泰太陽樹均價： 15862元/m2 ，太陽樹項目將運用最新的建筑節能技術和材料精心打造“不要空調暖氣的科技住宅”。根據對區位和現狀資源的分析，充分考慮淄博當地氣候特點和居住習慣，在住宅高科技的運用、人性化細節設計、生態
來自淄博張店新房價格走勢如何？2016-09-27
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