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濟南公積金貸款最高額度有人能告訴我嗎

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提問者:賈娟妍| 錫林郭勒盟| 615次瀏覽
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已有3條回答

阮娟娟
回答數:5882 | 被采納數:1

1、裝修'>濟南公積金貸款最高額度公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%),其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸后不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。2、可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和*50%*貸款期數(月)(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和*25(3)建筑面積在90平方米(含)以下的,首付比例不低于20%(含);建筑面積在90-144平方米(含)的,首付比例不低于30%(含);建筑面積超過144平方米的,首付比例不低于40%(含)。 實際可貸款額度還需在貸款審核辦理過程中根據借款人的信用、購房單價等綜合因素確定。


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紀宏盛
回答數:3249 | 被采納數:1

一、濟南公積金貸款上限最高50萬。住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金繳存余額之和×15。同時不得超過住房公積金貸款限額的規定:(1)貸款金額不高于抵押房屋總價款規定的比例;(2)一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高額度不超過25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河執行貸款最高額度20萬元)。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請公積金貸款的最高額度仍為50萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為40萬元)。借款人屬于未婚、離異、喪偶等單身職工或配偶未繳納住房公積金的,如果提供正常繳存住房公積金的共同還款人,可按兩人及以上繳存住房公積金的家庭對待計算可貸額度,在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。


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趙鴻運
回答數:4634 | 被采納數:0

公積金首付比例下調到20%,最高額度提高到40萬。如果申請公積金貸款,可以用兩種方式計算確定貸款額度:一是可貸額度不高于申請人及配偶貸款時工資總額的40%(對于距還款最大年齡20年以上,申請公積金貸款年限10年以上的借款人,其計算可貸額度的系數可提高到50%)。計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12×貸款年限×40%。其中濟南市繳存比例為7%-12%,可以根據各自單位的繳存比例自行代入計算。第二種方式大家比較熟悉,即可貸額度不高于借款人及配偶住房公積金賬戶余額的15倍。兩種方式適應的人群不同,第一種方式更適合剛參加工作的年輕人,連續繳存6個月公積金就可以貸款,而且用這種方式貸款額度更高,第二種方式適合公積金賬戶余額比較多的人,想貸到40萬元最高額,賬戶余額要達到2萬7千元。


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