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張家口房產證辦理流程有哪些

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提問者:伍慧麗| 安康| 813次瀏覽
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已有3條回答

茅銳進
回答數:1561 | 被采納數:0

1、與開發商或代理商簽訂委托協2、繳納產權代辦費3、自行到相關主管部門繳納公共維修基金、契稅:這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權的必需文件,一定要保留好繳納費的正式收繳憑證。4、按證書領取通知書上的時間領取產權憑證


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孟弘懿
回答數:5941 | 被采納數:0

一、房產證辦理流程1、確定開發商已經進行初始登記。2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》。3、拿測繪圖(表)。4、領取相關文件。5、繳納公共維修基金、契稅。6、提交申請材料,具體有(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;7)購房者身份證明(復印件核對原件);8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規定時間領取房產證。


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伍丹彤
回答數:3815 | 被采納數:0

個人房產證辦理流程:第一步、確認開發商已經進行初始登記。一般來說,開發商在將商品房交付使用的兩個月內,就會將辦理房產證額資料報送給相關主管部門,因此,業主在收房后的3個月左右就可以向開發商詢問相關事宜,也可以到網站進行查詢,有的開發商可能會故意推衍,所以在開始簽訂合同的時候,就要將初始登記的時間進行限制,以保護自己的利益。第二步、前往主管部門領取并填寫《房屋所有權登記申請表》。申請表是需要開發商蓋章的,業主也可以直接在開發商處領取,并詢問在哪里辦理房產證以及一些具體的東西,一般開發商會有詳細的這方面的資料。第三步、領取測繪表。測繪表是相關部門確認標注面積的依據,業主可以前往開發商指定的房屋面積計量站領取,有的也可以直接向開發商領取。第四步、領取其他文件。辦理房產證需要領取許多文件,如購房合同、房屋結算單等,并再次確認《房屋所有權登記申請表》已經過開發商蓋章。第五步、繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,具體的繳納方法可以向開發商咨詢,記得一定要保留好繳納憑證。第六步、提交申請材料。這個才是重點,具體的申請材料有:a申請表(開發商蓋了章);b房屋買賣合同;c關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項維修資金專用收據;f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復印件和原件);h房屋共有的提交共有協議;i銀行的提前還貸證明。第七步、領取房產證。一般管理部門會給辦理入領取證書的通知書,只需要安裝上面的時間去領取就可以了。


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