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《物業管理條例》第五十四條規定“住宅物業、住宅小區內的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主，應當按照國家有關規定交納專項維修資金。”，因此，寫字樓業主應自覺補交維修基金。我國對維修基金的管理、使用尚未明確詳細的規定，但個人認為無論從行政部門或者司法部門的角度，都不會支持業主既不繳納維修基金又想享受利用維修基金進行房屋修繕的做法。
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住宅專項維修資金是用于公共部位和共用設施設備保修期滿后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物業主體承重結構部分(包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；公共設施設備是指物業管理區域內、由業主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。住房專項維修資金的使用應當遵循方便快捷、公開透明、受益人和負擔人相一致的原則。
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李氏二小生
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商務樓按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。
直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額，并適時調整。
出售公有住房的，按照下列規定交存住宅專項維修資金：
(一)業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地房改成本價的2%。
(二)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。
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購房者在2008年7月31日前簽訂商品房買賣合同；或雖然在2008年8月1日后簽訂商品房買賣合同，但購買的是2008年2月1日前取得商品房預售許可證的房屋，首期住宅專項維修資金交存標準仍為住宅（含別墅）每平方米建筑面積4
來自廣州住房維修基金繳納標準是什么？2015-09-21 -
維修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。一般在交房時由開發商代為收取，然后開具維修基金管理中心的發票。同時，維修基金繳納存在一定的標準。根據《天津市
來自大連住房維修基金繳納標準是什么？2015-08-21 -
總的來說分普通住宅和非普通住宅(按容積率分) 非普通住宅通常指別墅,兩類的公共維修基金基本都在房屋成交價的2%-3%間,偏向2%普通住宅以140平方米為限,140平方米以下收取成交價的1.5% 140及以上收取成交價的3
來自房屋維修基金費收費標準是什么樣的？2017-06-01 -
廣州房屋維修基金的標準 購房者在2008年8月1日后簽訂商品房買賣合同，且購買的房屋在2008年2月1日后取得商品房預售許可證，首期住宅專項維修資金應按新標準交存，即高層（有電梯）每平方米建筑面積105元；多層（無電梯
來自廣州房屋維修基金標準是什么哪位清楚？2015-08-31
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