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我國實行農(nóng)村土地集體所有的制度,農(nóng)民對其宅基地不擁有所有權(quán),只擁有使用權(quán),城鎮(zhèn)居民不得享有宅基地使用權(quán),國務(wù)院的有關(guān)文件則明確禁止宅基地使用權(quán)及宅基地上房屋向城鎮(zhèn)居民流轉(zhuǎn)。所以如果你是城鎮(zhèn)居民,還是建議不要買。
宅基地贈與公證如下: 贈與方(下稱甲方): 受讓方(下稱乙方): 甲、乙方在平等互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,就宅基地贈與事宜,達(dá)成以下一致條款: 一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況 甲方為 宅基地(以下簡
首先需要明確的是,贈與的“宅基地”包括兩種情況,一種是地上沒有蓋房子,另一種是已經(jīng)建成住宅的。目前《土地管理法》、《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》及《關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定》等有關(guān)宅基地的法律文件中的規(guī)定指的都是宅基
由于我國是社會主義國家,土地是屬于國家所有的,與西方國家不同。但由于一些歷史遺留問題,大部分地區(qū)都有宅基地的問題。宅基地上的房屋與一般的商業(yè)住宅不同,是沒有房產(chǎn)證的,但是有土地使用證。因此當(dāng)宅基地房屋轉(zhuǎn)讓后,很難有相關(guān)文
申報凡是擁有宅基地的土地使用權(quán)人,須領(lǐng)取由土地部門統(tǒng)一印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經(jīng)濟社、村委會二級經(jīng)濟組織及鎮(zhèn)政府出具的土地 1、申報