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三個關(guān)鍵點:(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時間;(2)賣方是否只有這一套房子;(3)買方是否首次買房、面積是多少：買方是否首次買房從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。申請根據(jù)評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。
過戶稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。價格來源網(wǎng)絡，僅供參考
買房人應繳納稅費：契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅：房款的0.05%交易費：3元/平方米測繪費：1.36元/平方米權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。賣房人應繳納稅費：印花稅：房款的0.05%交易費：3元/平方米營業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
河南房產(chǎn)過戶費用(一)契稅1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。(二)個人所得稅1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。(三)營業(yè)稅1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。(四)土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(五)房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元、平方米交納。(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。
您好，河南房產(chǎn)過戶費用計算方法：(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時間;(2)賣方是否只有這一套房子;(3)買方是否首次買房、面積是多少：買方是否首次買房從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。申請根據(jù)評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免。希望我的回答對你有幫助！
三個關(guān)鍵點:(1)賣方的房屋是否已經(jīng)滿五年時間;(2)賣方是否只有這一套房子;(3)買方是否首次買房、面積是多少：買方是否首次買房從而享受國家規(guī)定的契稅優(yōu)惠。申請根據(jù)評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額1%-3%繳納,面積90平米內(nèi)首次購房1%,面積90平方-144平米且首次買1.5%,非首次購房按3%繳納),買方繳納;4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，若是滿五年可減免希望我的回答能幫到你
要知道房產(chǎn)總價及房產(chǎn)證出證時間才能估算。過戶稅費具體如下：二手房稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。房產(chǎn)證過五年也不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百。即總共1.8%左右。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產(chǎn)中介費、銀行貸款費及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)的。
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不算高，個人建議你購買信陽毛尖明前茶葉125g的，賣的價格是235元的，很好喝，茶味很濃香，其顏色鮮潤、干凈，不含雜質(zhì)，香氣高雅、清新，味道鮮爽、醇香、回甘，從外形上看則勻整、鮮綠有光澤、白毫明顯。值得購買！以上價格來源
來自河南信陽房產(chǎn)價格通常是多少錢2017-12-22 -
您好，河南南陽新區(qū)本月新樓盤的均價為5500元/㎡，其中有【恒大帝景】均價為7300元/㎡，【長江新世界】均價為4500元/㎡；本月二手房的均價為4961元/㎡，較上月上漲了0.67%，其中有【宇信凱旋城】兩室兩廳、面積
來自河南南陽新區(qū)房產(chǎn)價格如何有人知道嗎2017-07-24 -
河南周口5月二手房均價 5028 元/m2 河南周口4月二手房均價 5096 元/m2 環(huán)比上月上漲 0.22% ↑，同比去年同期上漲 6.62% ↑ 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考
來自求大神解答河南周口房產(chǎn)價格2017-01-16 -
住房3000一平方米，但是羊山開發(fā)區(qū)較貴， 高的5000一平方米，現(xiàn)在購買還有活動而且可以優(yōu)惠一點的。目前是羊山新區(qū)比較熱門，只是那邊房子多，居住的卻很少。因為大型超市，學校和醫(yī)院等設施還都是在市里，短期幾年也不可能
來自求大神解答河南信陽房產(chǎn)價格2017-02-07 -
萬達?熙龍灣參考均價：7000元/
來自河南周口房產(chǎn)價格一般是多少2017-12-20
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