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您好：正常流程是申請貸款銀行審批貸款申請通過后房屋開始過戶，也就是說房屋過戶是在申請貸款之后的，所以正常的買賣房屋是不能先過戶再貸款的還有一種就是本身你一次性購買房屋，然后房屋過戶后再去銀行申請抵押貸款這樣能實現先過戶再貸款但是不知道是不是你需要的
前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(此時，一并辦理抵押登記)-------過戶后20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發放貸款。
注意：買二手房肯定是先貸款后過戶。因為買房貸款，銀行要先審核你的資格，審核通過了才會給你貸款，貸款通過了之后才可以過戶，否則，過戶了，銀行的貸款沒給你批下來，業主就該哭了！呵呵！先貸款當然是用你要買的房子的房本貸款了，銀行要派評估公司去評估這個房子，看你房子的實際價值以及你貸款的額度，還有你是否有還款能力等綜合考慮之后才會給你批貸，然后再告訴你們雙方去過戶。
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商業貸款過戶的時候銀行人員也會到場,需要提供上家的相對應的銀行賬號,公積金就是辦理的時候需要提供你的相應銀行的賬號。希望我的回答能夠幫助到你。
來自請問二手房交易先過戶還是先貸款？2017-05-27 -
貸款購買二手房的順序是先貸款， 后過戶。 在辦理的過程中，會有一個資金監管戶，要求買房人先把首付資金存到這個監管戶中，以保證首付的真實性，然后等貸款批下來之后，去辦理過戶手續，過戶手續辦理完畢后，接著辦理房屋的他項權利
來自求告知買二手房是先過戶還是先貸款？2016-02-29 -
你好，無論公積金貸款，還是商業貸款，都要先過戶。不同的是前者資金打入貸款者名下，而商業貸款直接打入賣方賬戶。 如果雙方不能協商解決，找個第三方擔保一下吧 交首付，辦理過戶——貸款——交清余款，交鑰匙。希望可以幫助到你
來自二手房公積金貸款必須先過戶嗎2016-02-24 -
南陽二手房大按揭流程：如果你想貸款買二手房，需要你買的二手房房主“配合你貸款”。雙方在交付定金，簽定二手房買賣合同以后去銀行申請二手房貸款。銀行審核你的貸款資質，評估你購買的二手房價值，然后面簽，過戶，做公證等，在過戶的
來自二手房貸款是先過戶嗎？南陽二手房大按揭流程？2016-12-23 -
您好，所有二手房貸款都是先去銀行或者公積金管理中心辦理面簽手續，等批貸函下來后，在進行繳稅過戶；過完戶后，出新房本再做抵押，然后銀行再直接給業主放款；具體市屬公積金貸款流程如下：
來自買二手房公積金貸款，是先過完戶再貸款還是先貸款再過戶2017-06-05
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