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2017裝修'>北京用公積金(貸款)買房政策今日起，北京公積金買房開始施行新政策，根據京房公積金發〔2017〕22號《北京住房公積金管理中心關于住房公積金個人貸款政策有關問題的通知》，住房公積金個人貸款政策做出3項改變，預計將釋放改善性住房需求：一、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。二、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。 北京公積金買房新政策放款首套房認定釋放改善性住房需求只要在住建委交易系統中顯示無房，那么新購的房就被認定為首套房，即便之前已經賣了一套房，再買一套也是首套；即便不是普通住房，也算首套；即便以前有貸款記錄，依舊按照首套對待――享受最低二成的首付比例，以及120萬元的最高貸款額度。首套房“認房不認貸”的調整，將以上三種情況都進行了放寬認定，曾經賣過房或者貸過款的市民，只要現下無房，可以比以前少付首付，多享受最高貸款額度，而且要享受這些，不用再顧忌新購房的面積，即便大于90平也是沒問題的，所以完全可以一步到位，無需先買小戶型，以后再換成大戶型，可以直接購買大戶型，并且享受首套房購房優惠，將會釋放一部分改善性住房需求，預計市場上90平米以上成交量將會上升。 北京公積金買房發放二套房貸款政策放寬釋放改善性住房需求雖然二套房貸款公積金并沒有像首套房那樣放寬對“普通住房”的要求，但是發放貸款已經不要求人均住房面積低于城鎮居民人均住宅面積了，先前，如果已有的首套房面積略大，再買二套必須要商貸，商貸利率比公斤貸款利率高很多，今天起沒有了人均住房面積的限制，那么市民在已有一套房的情況下，想改善住房，買更大面積的房子，可以獲得公積金貸款了，并且最低首付比例僅比首套房高一成，極大地釋放了改善性住房需求。
1.限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能購買一套住房。
北京住房公積金管理中心關于住房公積金個人貸款政策有關問題的通知京房公積金發〔2017〕22號各單位：為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》(銀發〔2017〕98號)的規定，經北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策有關事項通知如下：一、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。二、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房并已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限于現有人均住房建筑面積低于北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。四、本通知自2017年6月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為準。北京住房公積金管理中心2017年5月29日最近很多人都在提取了，需要下面這些材料：1、填寫承諾書；2、身份證原件、復印件；3、公積金聯名卡復印件兩張，其中一張備注姓名、身份證號、聯名卡卡號
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一、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。 二、對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢
來自公積金北京買房政策是什么樣的？2015-11-12 -
最新政策：公積金異地貸 住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行9月30日聯合下發《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》。《通知》明確自10月8日起將實施多項舉措切實提高住房公積金使用效率，包括全面推行異地貸款業
來自北京公積金外地貸款買房都有哪些政策？2015-12-19 -
一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。 對于經中心
來自2016北京公積金在外地買房政策有誰了解？2016-07-02 -
一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處于繳存狀態。 對于經中心審批同意，處于，緩繳狀態
來自北京買房公積金貸款的政策是什么？2015-12-12 -
對于普通商品房來說，擁有工作居住證是跟北京戶口一樣是同樣適用的。不過對于保障房和自住商品房來講，沒有相關政策特別說明。如果您在外地購買過一套房子，并且有貸款，在北京再買房肯定屬于二套房。在北京交的公積金，肯定可以用公積金
來自2016北京公積金在外地買房政策有誰了解啊？2016-12-23
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