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(一)著力解決低收入家庭住房困難問題。規劃期內，各地要通過城市棚戶區改造和新建、改建、政府購置、租賃等方式增加廉租住房和經濟適用住房房源，加大租賃住房補貼力度，著力解決城市低收入家庭的住房困難。力爭到2012年末，基本解決1540萬戶低收入住房困難家庭的住房問題，2013-2015年各地要結合實際，穩步擴大制度覆蓋面，適當提高保障標準，力爭到規劃期末，人均住房建筑面積13平方米以下低收入住房困難家庭基本得到保障。
(二)努力解決中等偏下收入家庭住房困難。規劃期內，要加快建設公共租賃住房、限價商品住房，解決中等偏下收入家庭的住房困難。各級政府要加大政策支持力度，加快發展公共租賃住房，解決城市中等偏下收入包括符合條件的新就業職工、進城務工人員的住房問題。商品住房價格過高、上漲過快的城市，要大幅度增加公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房的供應。
(三)推進各類棚戶區改造和舊住宅區綜合整治。全面啟動城市和國有工礦棚戶區改造工作，繼續推進中央下放地方煤礦棚戶區改造、國有林區棚戶區和國有林場危舊房改造、國有墾區危房改造。到2013年末，基本完成集中成片城市和國有工礦棚戶區改造；有條件的地區爭取到2011年末基本完成。2014-2015年，穩步推進非成片棚戶區和零星危舊房改造，穩步推進舊住宅區綜合整治，完善基礎設施配套，改善居住環境；有條件的地區2012年開始加快改造、整治。
(四)建立和完善住房保障政策、技術支撐體系。要加快住房保障立法，依法強化各級政府的住房保障責任，健全組織機構、政策、技術支撐體系，實施住房保障關鍵技術研究及應用示范，加快推進信息化建設。力爭到2012年末，所有縣、市健全住房保障管理機構和具體實施機構，實現住房保障業務系統全國互聯互通，到2015年末，基本建立全國住房保障基礎信息管理平臺。
1、逐步擴大廉租住房保障范圍。
從2006年開始，廉租住房保障范圍從人均住房建筑面積低于12平方米、人均收入每月280元擴大到人均住房建筑面積低于15平方米、人均收入在城市低保標準兩倍以內(每月880元)的我市常住城鎮居民戶口家庭，并實行“應保盡保”。廉租住房保障實行貨幣補貼和實物配租相結合的方式，租賃住房補貼標準按照全市經濟發展水平、市場平均租金、低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。房源采取政府出資新建、改建、購買、調劑、租賃等多渠道籌集。新建廉租住房，套型建筑面積控制在50平方米以內。“十一五”期間，全市累計解決廉租房7499戶，在保戶數6124戶)，累計投入廉租住房保障資金 7億元。在管理上充分發揮街道(鄉鎮)、社區(村委會)的優勢，嚴格廉租住房的申請、審核、公示和退出機制，實行動態管理。
2、規范經濟適用住房制度。
經濟適用住房的供應對象為我市常住城鎮居民戶籍滿5年以上，無房或現住房面積低于人均建筑面積15平方米，家庭人均收入低于我市上年度城鎮居民人均可支配收入標準的60%的低收入住房困難家庭。經濟適用住房以出售為主，租售并舉，經濟適用住房的套型建筑面積控制在60平方米左右，高層、小高層的套型建筑面積可適當增加10平方米左右，家庭成員4人(含)以上的套型建筑面積控制在80平方米以下。堅持公開、公平、公正的準入管理原則，健全申請、審核、公示、公開搖號程序，“十一五”期間開工建設經濟適用住房90.65萬㎡，10258套。
3、探索發展公共租賃住房。
公共租賃住房的供應對象主要是一定時期內無力通過市場解決住房問題的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業但不具備買房條件的職工和有穩定職業并已在我市居住一定年限的外來務工人員，公共租賃住房包括經濟租賃住房、人才公寓、大學生公寓、外來務工人員公寓等，以租賃為主。租金價格綜合考慮公共租賃住房建設成本、租賃對象的支付能力、市場租金水平等因素確定。成套建設的公共租賃住房，單套建筑面積控制在35至65平方米之間，根據實際需要，以40平方米的小戶型為主。
“十一五”期間，我市新開工人才公寓和外來務工人員公寓等公共租賃住房36.54萬㎡，6974套。
4、推進限價商品房試點工作。
限價商品住房是指政府采取招標、拍賣、掛牌方式出讓商品住房用地時，提出限制銷售價格、限制住房套型面積、限制銷售對象等要求，由開發企業通過公開競爭取得土地，并嚴格執行限制性要求開發建設銷售給中等收入住房困難家庭的普通商品住房。目前我市已制定出臺《裝修'>溫州市限價商品住房管理試行辦法》，具有我市常住城鎮居民戶口滿5年或具有常住城鎮居民戶口滿1年工作滿5年，人均住房面積20平方米以下，低于上年度城鎮居民可支配入收入標準的1.8倍都可以申請。限價商品住房的套型建筑面積在90平方米以下。“十一五”期間，我市新開工限價商品住房25.72萬㎡，2265套。
5、開展舊住宅區(棚戶區)改造。
主要是對未納入拆遷范圍的危破房屋實施房屋維修排險、老化供電線路和銹蝕上下水管道維修及對舊住宅區實施整治改造，街立面進行裝飾。對城市規劃區內國有土地上的城市棚戶區、城市規劃區內國有土地上由國有及國有控股企業、集體企業管理的國有工礦棚戶區、國有林區棚戶區和國有林場危舊房破損嚴重，基礎設施配套不全，存在嚴重安全隱患的進行改造。“十一五”期間完成舊住宅區(棚戶區)綜合改造50.41萬㎡，涉及7042戶。
為貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發[2010]10號)、《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》(國辦發[2010]4號)精神，指導各地做好2010-2012年保障性住房建設規劃和“十二五”住房保障規劃編制工作，現就有關事項通知如下：
一、指導思想和基本原則
(一)指導思想
以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，以全面建設小康社會、實現全體人民“住有所居”為宗旨，適應國民經濟和社會發展的客觀需要，加快解決快速城鎮化帶來的住房新問題，建立健全基本住房保障制度，逐步擴大保障范圍，加快保障性住房建設，積極推進棚戶區改造，切實解決中低收入家庭住房困難，逐步改善城鎮居民基本居住條件。
(二)基本原則
1、目標合理，標準適度。各地要堅持以滿足基本住房需要為原則，統籌考慮社會經濟發展水平、城鎮化進程、家庭人口結構、住房支付能力以及土地資源稟賦等約束條件，綜合平衡政府財力和各項公共支出，盡力而為，量力而行，科學制定住房保障目標，合理確定住房保障方式和保障標準。
2、因地制宜，統籌協調。要統籌兼顧城鄉差別，區別對待區域差異，著力解決住房方面的突出矛盾和問題。要針對不同收入群體，采取不同措施，實行分層次住房保障。要注意做好同住房建設規劃等相關規劃的銜接協調，統籌考慮各類保障性住房、各類保障群體之間的關系，做好目標任務、投資安排和政策手段的有機銜接，充分體現規劃的可操作性。
3、突出重點，分步實施。要統籌考慮改善危舊住房群眾的居住條件和解決新增家庭的住房困難，加快各類棚戶區改造，積極發展公共租賃住房。常住人口住房問題突出的，要結合實際，有重點地加以解決。要區分輕重緩急，區別建設和發展時序，優先安排群眾需求迫切的項目，優先解決群眾反映強烈的問題，有計劃有步驟地組織實施。
4、政府主導，創新機制。要著眼于體制和機制創新，落實好土地、金融與財稅等支持政策，加強住房保障組織機構、技術支撐體系建設。要充分發揮政府支持和引導作用，建立以政府為主導、社會力量廣泛參與的長效機制。
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住房問題是重要的民生問題。黨中央、國務院高度重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產業發展的根本目的。20多年來，我國住房制度改革不斷深化，城市住宅建設持續快速發展，城市居民住房條件總
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城鄉規劃是各級政府統籌安排城鄉發展建設空間布局，保護生態和自然環境，合理利用自然資源，維護社會公正與公平的重要依據，具有重要公共政策的屬性。住房保障是一個包含范圍很廣的概念。廣義地說，“宅基地”、“福利分房”都是住房保障
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廣元市城鄉規劃建設和住房保障局地址如下： 地址：廣元市濠江區南濱路245號華都大廈1312號 該地點交通便利，途徑公交線路： 5路，78路，502路，66路，518路，522路，529路，9路，69路區間，92路，
來自廣元市城鄉規劃建設和住房保障局地址在哪？2016-06-02
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