已有3條回答
戴德水
回答數：5199 | 被采納數：0
裝修'>西安二手房按揭費用如下：1、交易手續費：(1)住宅4元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，經濟適用房，安居工程房2元/平米。2、土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%征收;經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15%征收;安居工程房按成交價格的2%征收。商品房不征收。3、登記費：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗4、營業稅：根據財稅【2016】23號文件規定，自2016年2月22日起，對個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅5.6%;個人將購買超過2年(含2年)的住房對外銷售的，免征營業稅。以上價格來源網絡，僅供參考哦
還可以輸入100字
提交答案
田紹元
回答數：4247 | 被采納數：0
對于購房者來說，買二手房需要繳納的稅費有以下幾種：1、土地增值稅。但對于為改善居住條件而上市的公房，免受土地增值稅；對于以投資為目的的公房入市行為，按公房出售價與應扣除項的差額計征土地增值稅，稅率按土地增值稅條例規定采取超額累進稅率計征。征稅額的計算公式如下：征稅額―收入成交價―(成本價+土地收益金+個人收入維護與更新成本+綜合稅額)2、房產稅。房產稅是以房屋為納稅對象的稅種。由產權所有人交納，房地產所有人，經營管理單位、承典人、房地產代管人是納稅義務人。3、契稅。國家《契稅暫行條例》規定，凡國有土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、贈與或交換，均由承受人依法交納契稅。4、手續費、交易管理費。當前的二手房交易過程中，存在交易手續費，交易雙方按套交納。
還可以輸入100字
提交答案
何麗玉
回答數：5458 | 被采納數：1
2016年二手房貸款費用一般在貸款費用的0.3%，二手房買賣過程中，通常是一次性付款的，但也存在著出賣人在出賣房屋時，有部分銀行貸款不能清償的情況。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。價格來源于網絡僅供參考~希望我的回答能幫到你~
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
微信公眾號
土巴兔APP