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集資房無房產證能買賣嗎?

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提問者:許平曉| 荊州| 1075次瀏覽
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已有3條回答

遠方_8112
回答數:384 | 被采納數:0

沒有房產證的集資房也是可以賣的,房屋的買賣合同只在買賣雙方之間產生法律效力,不具備法律的公示效力。產權人的變更不是以完成房產證的過戶手續為依據,而是以雙方簽訂的買賣合同、付款證明以及完成房屋的交付使用為標準的。


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xf小楓
回答數:2501 | 被采納數:6

集資房肯定是沒房產證的,如果非要買,首先和買主簽訂買賣合同,然后雙方到單位簽署協議,加蓋單位公章。
希望我的回答能幫助你


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小米粒
回答數:8073 | 被采納數:12

這類房屋法律規定不準上市,單靠簽訂買賣合同不能保證(因違反法律規定不受保護),房地產法38條(6)款明確規定不準交易,因而要多加注意!建議:若真想買該房,換個方式吧!可簽訂一份委托合同,委托賣房方全權辦理(購房、辦好房權證書等手續)等事項,別限定日期,然后找一信譽好的擔保人擔保!


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