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根據(jù)房改房的辦證辦法，你的單位需將大土地證(即整個房改房所在小區(qū)占用的土地證)交到國土資源局，并提供經(jīng)有測量資質(zhì)的單位簽章的土地面積分攤計算表，方可辦理小土地證(即歸戶主所有的土地使用證)。
試想，國土資源局沒有面積分攤計算表，如何填寫土地使用證中分攤面積一欄。
辦理土地證的地點通常是在當?shù)氐膰临Y源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國土資源分局、所，由他們收件辦理。
有些地方已經(jīng)將政府機關(guān)的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)中心，則可以將材料提交到國土窗口。
1、凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
2、辦理手續(xù)時須本人到場;領(lǐng)取權(quán)證時同樣須本人到場.委托辦理需要經(jīng)公證的委托書。
3、辦理房產(chǎn)證需要帶購房合同發(fā)票當事人身份證等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理.繳納契稅(房價的1.5%)和印花稅(0.05%)。
4、辦理土地證須帶房產(chǎn)證和契稅證以及本人身份證到國土資源局辦理。
一、需提供資料：
(一)房改房
1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)
2．公有住房出售價格審批。(復(fù)印件1份)
3．房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份)
4．申請人個人身份證。(復(fù)印件1份)
5．換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份)
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)
2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證)
3．房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份)
4．契證。(復(fù)印件1份)
5．申請人身份證。(復(fù)印件1份)
6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章)
注：
1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份)
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。
3．屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
4．近日，裝修'>秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局，減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記，再由當事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證。縮短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發(fā)證授權(quán)窗口負責，在申請材料齊全、規(guī)范的前提下，在窗口當場登記、當場發(fā)證。
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首先得看土地歸屬和性質(zhì),土地屬鎮(zhèn)工辦,但性質(zhì)不明,是國有的還是農(nóng)村集體所有的,是鎮(zhèn)集體所有的,還是村集體所有的?是工業(yè)用地商業(yè)用地住宅用地? 其次是20年前即1989年前,當時土地管理法已經(jīng)出臺,自己建的有沒有審批手續(xù)
來自有誰知道工業(yè)用地如何辦理土地證2016-11-04 -
1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證：在辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證前你要拿到項目的正式批文（發(fā)改局發(fā)）、用地預(yù)審（一般情況下要先辦理選址意見書，憑選址去國土局拿用地預(yù)審）組織機構(gòu)代碼、地形圖、申請表、其他報建所需材料（特別要的，一般不用提
來自有誰知道開發(fā)商如何辦理土地證2016-10-30 -
1、如果開發(fā)商沒有辦理土地使用證，應(yīng)先辦理商品房的土地分割登記，才可以辦理土地使用權(quán)證；2、不能直接去國土局辦理。因為土地使用權(quán)分割登記后使用權(quán)也是登記給開發(fā)商的，購房戶再憑房產(chǎn)證、商品房買賣合同、購房發(fā)票、契證及土地使
來自請問合肥商品房土地證如何辦理，誰知道呢？2016-12-29 -
你好，辦理集體土地證的步驟如下： 1、土地登記申請書 2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊復(fù)印件 3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文) 4、初始登記頒發(fā)的土地證書; 5、建設(shè)用地批準書(土地違法案件行政處罰決定書
來自有誰知道如何辦理集體土地證2016-10-31 -
1.如果是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。 2.如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國家規(guī)定，住宅地基是不能買賣的，只能由村
來自有誰知道沈陽如何辦理土地證2016-11-09
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