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已有3條回答
一、需提供資料： ??
(一)房改房 ??
1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章) ??
2．公有住房出售價(jià)格審批。(復(fù)印件1份) ??
3．房屋所有權(quán)證。(復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份) ??
4．申請人個(gè)人身份證。(復(fù)印件1份) ??
5．換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 ??
6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。(復(fù)印件1份) ??
(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓 ??
1．土地登記申請表。1份(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章) ??
2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。(復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證) ??
3．房屋所有權(quán)證(屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證)。(復(fù)印件1份) ??
4．契證。(復(fù)印件1份) ??
5．申請人身份證。(復(fù)印件1份) ??
6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章) ??
注： ??
1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復(fù)印件1份) ??
2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領(lǐng)取土地證的)。 ??
3．屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。 ??
4．近日，裝修'>秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個(gè)人住宅土地使用證辦理承諾時(shí)限提速，由一個(gè)月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局，減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個(gè)環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時(shí)間長、許多材料無從查找等情況，對新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記，再由當(dāng)事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個(gè)人住宅土地證。縮短審批時(shí)限，將個(gè)人住宅土地使用證辦理承諾時(shí)限由一個(gè)月壓縮成即辦件，對個(gè)人住宅土地登記發(fā)證授權(quán)窗口負(fù)責(zé)，在申請材料齊全、規(guī)范的前提下，在窗口當(dāng)場登記、當(dāng)場發(fā)證
那要看你的房子是、市件、還是區(qū)件了、你房子是在和平區(qū)、但是也有可能是大廈的件、所以你先打聽好了、到房產(chǎn)局領(lǐng)個(gè)號把契稅交了、土地證更好辦了。拿著房證身份證交個(gè)工本費(fèi)就行了。
1.如果是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。
2.如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。小產(chǎn)權(quán)房是指建筑在農(nóng)村宅基地上的房子。國家規(guī)定，住宅地基是不能買賣的，只能由村集體分配給村民使用。當(dāng)?shù)卮迕窨梢赞k理宅基地使用證，而非村民則辦不了。
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有到國土管理部門申請，而且你的土地使用證正在辦理中的，才可以辦理土地使用權(quán)證明，除非你有土地使用證，只是不在自己手中，才可以直接辦理土地使用權(quán)證明
來自沈陽土地使用證辦理方法有哪些？需要什么手續(xù)？2016-12-29 -
如果是大產(chǎn)權(quán)房，那么只要房產(chǎn)證里面注明，已繳納國有土地出讓金，那就證明你可以有土地使用權(quán)了。 如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么根本辦不了土地證。
來自土地證證件應(yīng)該如何辦理？2016-12-28 -
有的城市要求購買商品房包括房改房除辦理房產(chǎn)證外必須辦理土地證，有的城市未做強(qiáng)制要求，具體就要看你所在城市的要求了。另外單位的房改房在出售時(shí)是要具備房產(chǎn)證大證和土地證大證的，各戶未辦土地證，只是未從單位的土地證大證上分割辦
來自單位房改房土地證如何辦理？土地證重要嗎？2016-12-29 -
這個(gè)就要你自己到各個(gè)部門去走一通了。
來自土地證的辦理流程？2013-09-18 -
1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建
來自辦理土地證流程？2014-04-26
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