已有1條回答
123靜子
回答數：48433 | 被采納數：10
土地證辦理流程及所需材料
第一步向開發商領取以下東西:
1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發票;
4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。
提供資料:1、填寫申報單(現場有)。
2、身份證復印件。
3、購房發票復印件。
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
第三步繳納契稅。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、發票復印件。
目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其余自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。
第四步辦理產權證。
提供資料:1、辦理房產證的申請表。
2、申請人身份證復印件(查驗原件)。
3、發票復印件。
4、分戶圖。
5、商品房初始登記證明。
6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。
7、維修基金發票原件。
8、契稅發票原件。
9、抵押登記申請表。
10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。
11、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。
12、委托書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受托人身份證件復印件,查驗原件)。
第五步辦理土地證
時間:拿到房產證后。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、產權證復印件。
4、申請表(現領現填)。
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準備的資料羅列如下。 土地登記申請書 土地登記申請書可在辦理窗口直接填寫。 購房發票 購房合同書、協
來自請教下如何辦理房產土地證？2015-07-31 -
辦理國有土地使用證(一級市場) 1、所需資料:a、企業工商執照(復印件);b、法人機構代碼證(復印件);c、法定代表人身份證(復印件);d、規劃許可證與規劃紅線圖;e、企業的入園協議(復印件);f、出讓宗地界址圖;g、宗
來自如何辦理房產土地證2015-08-19 -
流程還是比較簡單的，是沒有多少難度的，憑房產證、契稅憑證以及原土地證，到國土局辦理土地證過戶手續。只要證件齊全，就可以辦理。如果不是房改房（公房出售），只需交手續費即可。
來自房產過戶沒有土地證可以辦理嗎？如何辦理土地證呢？2016-12-29 -
土地證的辦理各地的收費標準不同，你的土地證費用的收取，是根據上級文件執行的。
來自如何辦理土地證?土地證的辦理各地的收費標準不同?2016-12-29
微信公眾號
土巴兔APP