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(一) 辦理房權(quán)證需提交的資料：
1) 填寫(xiě)《職工購(gòu)買(mǎi)國(guó)有住房申請(qǐng)表》一式兩份(申請(qǐng)人單位章蓋于右上角)。
2) 填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)共有人、所有人協(xié)議書(shū)，即《關(guān)于推舉共有人持證的證明》。
3) 原購(gòu)房發(fā)票或交款收據(jù)原件及復(fù)印件一張。
4) 夫妻雙方身份證復(fù)印件各1份，結(jié)婚證或戶(hù)口本復(fù)印件1份并全部蓋單位全稱(chēng)章。
5) 夫妻雙方參加工作時(shí)間證明，蓋該單位人事章。
6) 有職務(wù)的提供副科至最高職務(wù)的任職文件復(fù)印件2份并加蓋單位人事章或單位全稱(chēng)章；有職稱(chēng)的需7) 提供資格證書(shū)原件、聘書(shū)原件及復(fù)印件各2份。
8) 夫妻雙方以前工作單位所在區(qū)域房改辦無(wú)房證明。
9) 調(diào)房戶(hù)需填寫(xiě)原房退房申請(qǐng)，并將原房權(quán)證交回。
注：由于辦理房權(quán)證需要環(huán)節(jié)較多，要求嚴(yán)謹(jǐn)，資料需按要求交至事管局房地產(chǎn)管理科后整理核實(shí)形成文件及表格、上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)審批，以使房權(quán)確認(rèn)無(wú)誤才可送達(dá)房產(chǎn)局按規(guī)定辦證流程辦理。
(二) 辦理土地使用證需提交的資料：
1) 房權(quán)證復(fù)2) 印件1份。
3) 戶(hù)主夫妻雙方身份證復(fù)4) 印件各一份。
5) 《出售公有住房?jī)r(jià)格計(jì)算明細(xì)表》復(fù)6) 印件1份，7) 并蓋房產(chǎn)局房改辦公章。
8) 房產(chǎn)屬遺產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的，9) 需復(fù)10) 印公證書(shū)1份。
注：1.所屬房產(chǎn)屬房改房。
2.戶(hù)主死亡的，先辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)(遺產(chǎn)繼承、贈(zèng)與)后才能辦理土地使用證。
3.如無(wú)價(jià)格計(jì)算明細(xì)表，可由所在單位出具房改房證明，到房產(chǎn)局房改辦蓋公章后可辦理土地使用證。
4.不屬房改購(gòu)房的，暫不辦理土地使用證。
是直接購(gòu)買(mǎi)的商品房還是2手房過(guò)戶(hù)來(lái)的。如果是前者就拿房產(chǎn)證和契稅證到土管部門(mén)辦理土地分割手續(xù)；后者就要交土地出讓金和土地契稅到土地管理部門(mén)辦理。
由于辦理土地證的房屋類(lèi)型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同，所以下面將一般需要準(zhǔn)備的資料羅列如下。
土地登記申請(qǐng)書(shū)
土地登記申請(qǐng)書(shū)可在辦理窗口直接填寫(xiě)。
購(gòu)房發(fā)票
購(gòu)房合同書(shū)、協(xié)議書(shū)
申請(qǐng)人身份證
房屋產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)
房產(chǎn)契稅證明
商品房辦理土地證前需要先辦好房權(quán)證，按如下流程辦理：
1、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)辦理土地證；
2、開(kāi)發(fā)商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據(jù)購(gòu)房者的房屋所占面積數(shù)據(jù)分割多個(gè)小證數(shù)據(jù)；土管部門(mén)工作人員受理后進(jìn)入審批程序；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)(工本費(fèi))即可。
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小產(chǎn)權(quán)房事沒(méi)有房產(chǎn)證得房子，不可以上市買(mǎi)賣(mài)，但自己住是沒(méi)問(wèn)題的，以后國(guó)家關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房的問(wèn)題會(huì)出臺(tái)解決的方案的，我看好。
來(lái)自請(qǐng)教下小產(chǎn)權(quán)的房子有房產(chǎn)證嗎？這個(gè)房產(chǎn)證是否是土地證?。?/span>2016-12-29 -
貸款買(mǎi)房如何辦房產(chǎn)證：1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。2、銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。3、等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)平房房產(chǎn)證如何辦理？需要土地證明嗎？謝謝2016-12-29 -
辦理辦法：可以持《國(guó)有土地使用證》、《準(zhǔn)建證》、身份證等相關(guān)材料到房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理，由房產(chǎn)管理部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)后給予登記，頒發(fā)《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》。希望我的回答對(duì)你有幫助。
來(lái)自咨詢(xún)下自建房有土地證如何辦理房產(chǎn)證2016-02-22 -
暫住證一般是房住拿著房產(chǎn)證去派出所辦單位如果辦理單位需要出示房產(chǎn)證明這個(gè)房產(chǎn)一般是要有居住條件的沒(méi)聽(tīng)說(shuō)過(guò)非得單位證明啊
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)如何辦理房產(chǎn)證明？是否需要提供土地證明？2016-12-29 -
如果當(dāng)初賣(mài)主有土地證，可以憑土地證辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果沒(méi)有土地證，現(xiàn)在也不能補(bǔ)辦了。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。只要有房產(chǎn)證，房屋拆遷或土地征用的補(bǔ)償都不會(huì)有問(wèn)題。
來(lái)自擁有房產(chǎn)證，是否可以辦理土地證，如何做？2016-12-29
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