您好,地址:新樂新開路西市場(chǎng)口西行10米路南。燕趙郡府采用新樂主流的戶型設(shè)計(jì),面積區(qū)間在98
您好。報(bào)價(jià):5454 元/平米 香榭里位于華龍區(qū)綠城路,占地面積大,地理位置優(yōu)越,周邊配置齊全,大型購(gòu)物廣場(chǎng),銀行等都在附近。方便居民大眾。治安條件不錯(cuò),利于居民大眾的安全出行。以上價(jià)格均來自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
1、契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90―140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納2、營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。3、土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。4、所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值―房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)5、房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。7、房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納。價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
據(jù)我所了解未滿五年:不允許交易滿五年(江西省2007年以后的不能具有):補(bǔ)交土地出讓金:二手房成交價(jià))*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:二手房成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易費(fèi):6元/平方米(買方繳納)契稅:二手房成交價(jià)*2%(買方繳納)印花稅:二手房成交價(jià)*0.05%(買賣雙方各繳納)希望對(duì)您有幫助。
濮陽二手房過戶費(fèi)用:一、契稅:(一般由買方繳納,雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;2、買方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含144平)平方以上;(2)買方不是首次購(gòu)房;(3)車庫(kù);(4)非普通住宅(商業(yè)用房);二、營(yíng)業(yè)稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿2年,144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅;2、房產(chǎn)證不滿2年,按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅;3、房屋面積超過144平方,房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;4、商鋪差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%;三、個(gè)人所得稅:(一般由賣方繳納,雙方另有約定除外)1、房產(chǎn)證滿五年,并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅;2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年,按照1%繳納;3、商鋪按照差額繳納,計(jì)算公式為:(上次購(gòu)買價(jià)格―現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%;四、其他費(fèi)用相對(duì)較少:交易費(fèi):6元/平方*房屋平方數(shù);工本費(fèi):一個(gè)證件80元;共有權(quán)證20元/個(gè);評(píng)估費(fèi):評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納);抵押工本費(fèi):100元(銀行貸款需要繳納);購(gòu)房證明:20元一份,一般需開3份;公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):300元(如不能本人親自辦理,需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。