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一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上 ；(2)不是首次購房 ；(3)車庫 ；(4)非普通住宅二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.5%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.5%4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.5%。以上價格來源于網絡，僅供參考。
具體如下：未滿5年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納。價格來源網絡，僅供參考！
1、印花稅：房款的0.05%；2、交易費：3元/平方米；3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)；4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)。
未滿五年: 營業稅:成交價*5.5%(買方繳納) 交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納) 印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納) 交易費：6元/平方米(賣方繳納) 證件工本費:80元(買方繳納) 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20% 140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環節，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等。契稅：基準稅率3%??優惠稅率1.5%??和1%??買方繳納。按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。希望能幫到你
許昌二手房過戶費用：買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：(1)144(含144平)平方以上；(2)買方不是首次購房；(3)車庫；(4)非普通住宅(商業用房)二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率5.55%三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格―現在出售價格)*稅率20%四、其他費用相對較少：交易費：6元/平方*房屋平方數工本費：一個證件80元；二個證件90評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)購房證明：20元一份一般需開3份公證收費標準:300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
許昌二手房過戶費用：一、買房人應繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅:房款的0.05%3、交易費:3元/平方米4、測繪費:按各區具體規定5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費:1、印花稅:房款的0.05%2、交易費:3元/平方米4、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)5、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)以上價格來源于網絡，僅供參考。
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二手房過戶費用，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下： 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定
來自求大神解答二手房房產過戶費用2016-09-21 -
你好。很高興為你回答。 1、 成交價3%的契稅; 2、 手續費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費; 3、 成交總價萬分之五的印花稅; 4、 差價30%-60%的土地增值稅; 5、 差額的5.55%營業稅以
來自二手房房子過戶費用是多少？2016-09-28 -
2016二手房過戶費：1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% . 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*
來自2016二手房房產過戶費用有哪些？2016-06-11 -
二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年
來自想問各位，二手房房產過戶費用要多少2017-06-29 -
二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年
來自二手房房產過戶費用要多少？2015-08-20
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