1、選購復(fù)式樓要注意層高
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想問問如何選復(fù)式樓

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提問者:韓安晏| 西安| 562次瀏覽
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三瘋_6696
回答數(shù):56613 | 被采納數(shù):15

  選擇復(fù)式樓要注意如下幾點:
  1、選購復(fù)式樓要注意層高
  根據(jù)住宅設(shè)計規(guī)范,層高2.2米以上都符合要求,別墅有的在2.4米,多層通常為2.8米,高層在3米以上,這個是由開發(fā)商和設(shè)計院確定的,開發(fā)商要根據(jù)市場的要求,設(shè)計院則根據(jù)國家的住宅設(shè)計規(guī)范來控制,否則當?shù)氐囊?guī)劃局不會批準圖紙。
  2、選購復(fù)式樓要看房屋平面設(shè)計是否合理
  一般來說,復(fù)式住宅由于上、下層自然分區(qū)間隔,往往下層安排公共區(qū)間,如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等;上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區(qū),使主人活動區(qū)間保持一定私密性。
  3、選購復(fù)式掃要看房屋立面設(shè)計是否合理
  主要是考慮室內(nèi)樓梯的位置,不能占去太多的空間,也不能破壞室內(nèi)整體性,同時便于以后裝飾布置。一般室內(nèi)樓梯都靠近墻邊,離客廳、餐廳比較近,樓梯下部空間盡量不占主要空間。另外,對于上層空間來說,如果居室處于頂層,很多情況下都設(shè)計成坡屋頂,購房時一定要看清楚坡屋頂最低點的凈高,盡量避免彎腰、碰頭的現(xiàn)象發(fā)生。購買期房的客戶,往往在銷售圖紙上只能看到房間平面部分,最好能讓銷售商提供房間立面剖面圖。
  4、選購復(fù)式住宅要看衛(wèi)生間的安置是否方便
  有些設(shè)計在復(fù)式上層沒有衛(wèi)生間,在使用時就會出現(xiàn)一些不便。一般頂層復(fù)式住宅帶有比較大的露臺,銷售時是贈送的,在裝修時稍加改裝,就可將頂層改造成為一間暖室。


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