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公積金還貸計算器哪位了解?

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提問者:于弘圖| 衢州| 907次瀏覽
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已有3條回答

周海燕愛吉他
回答數:34874 | 被采納數:88

公積金貸款計算器,是計算在公積金貸款方式下,每月需償還的金額(本金及利息)、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計算方法。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

你好,公積金貸款額度的計算公式為:貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡,不超過30年)。以可貸年限為15年、繳存比例10%為例,月工資3000元的職工,其每月個人和單位分別繳納公積金300元,那么他能貸到的公積金為300/10%×0.45×12×15=24.3萬元。如果該職工月工資為4000元,其他條件不變,其最高可貸32.4萬元,但是由于各地最高貸款額度各不相同,以裝修'>南京為例,由于突破了30萬元的南京公積金個人最高貸款限額,因此他只能貸到30萬元。


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李氏二小生
回答數:17932 | 被采納數:53

計算方法
等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時,住房公積金管理中心根據您的借款金額和期限,給出一個最低還款額,以后您在每月還款數額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據自身的經濟狀況,自由安排每月還款額的還款方式。


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