請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
宅基地一般只能在本農(nóng)民集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)、調(diào)整。非本集體成員,一般禁止獲得宅基地。 合同時無效的,不存在生效的問題 無須注冊,快速提問。
你好，宅基地法律問題：農(nóng)村宅基地，指農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地。《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照以下規(guī)定辦理審批手續(xù)：(1)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。(2)在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。(3)上述情況以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。
1.宅基地是不能夠贈與的。【《宅基地管理?xiàng)l例》第三條 農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán), 禁止擅自買賣或非法轉(zhuǎn)讓。】
2.因?yàn)橛H戚已經(jīng)做好了房子，如果要拆除或者你要強(qiáng)要那塊地的話你肯定是要給他賠償?shù)摹?br />
3.如果你想把宅基地單獨(dú)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)給他也是不行的，這也是法律不允許的。轉(zhuǎn)讓宅基地后你也是沒有權(quán)利在取得宅基地的。
這是其中涉及的部分法律知識 希望對你有用
買房要問清楚哪些問題
宅基地管理辦法
買房要注意哪些問題
地板是什么材料
寫字臺報(bào)價(jià)
寫字樓價(jià)格
簡易房價(jià)格
聚脲涂料多少錢一公斤
鋼管多少錢一噸
鋼筋多少錢一噸
-
按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。
來自宅基地采光權(quán)法律規(guī)定多少米2017-07-23 -
農(nóng)村宅基地使用權(quán)法律 宅基地的取得 宅基地是指農(nóng)村村民依法享有的，在集體所有的土地上下建造、保有房屋及附屬設(shè)施的用益物權(quán)。農(nóng)村宅基地使用權(quán)的取得具有身份性的特點(diǎn)，同時，宅基地以戶為單位進(jìn)行配置。 1.宅
來自宅基地使用權(quán)法律誰了解？2015-09-09 -
屬于農(nóng)村集體所有權(quán)，農(nóng)民與村集體之間的民事法律關(guān)系。 《土地管理法》第8條：城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
來自誰能說下宅基地屬于什么法律2016-03-03 -
農(nóng)村的房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，是建立在宅基地權(quán)上派生的一個權(quán)利。公民對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。所以不可以作為遺產(chǎn)繼承。但建造在宅基地上的房屋產(chǎn)權(quán)屬于公民自有，可以繼承，按照房隨地走的原則，可以根據(jù)您父母立遺囑并公證取得房屋進(jìn)
來自哥哥如何拿回自己家的宅基地?宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力嗎？2016-12-16 -
農(nóng)村宅基地房屋因?yàn)槠涮厥庑裕谫I賣時有眾多政策法律約束。什么樣的農(nóng)村房屋買賣有效？買賣后如何過戶？賣出宅基地的農(nóng)民還能再申請宅基地嗎？問題常見的都有這些。宅基地其實(shí)是可以過戶的。當(dāng)然過戶也是有一定條件限制的，各地的宅基地
來自宅基地過戶問題常見的都有哪些2017-06-22
微信公眾號
土巴兔APP