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你好！商品房公用房屋分攤建筑面積的分攤原則(1)商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位,如果是多層商品住宅樓,需要先求出整幢樓的公有建筑面積分攤系數,然后按每套商品房的室內建筑面積所占比例進行分攤。如果是功能綜合樓,需要先求出整幢樓和樓內不同功能區的公有建筑面積分攤系數,然后,按照幢內各功能區的建筑面積比例進行分攤。但是有一個大的原則不能忘記,不管如何分攤,都應該以建設部現行的有關文本為準。(2)如果是為整幢商品房服務的公用建筑面積,應該由整幢樓的所有商品房分攤;如果是為局部服務的公用建筑面積,應該由受益的商品房分攤。如果公用建筑面積需要多次分攤,就應該分別計算出分攤系數。商品房的應分攤公用建筑面積為每次分攤的公用建筑面積之和。(3)雖然公用建筑面積分攤到各套商品房,但并不具體劃分各套商品房所分攤建筑面積的具體部位,而且,任何人也不能侵占或改變原設計的使用功能。
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自住型商品住房是北京市2013年要推出的定位為“自住”的商品房，此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭。購買此類住房后5年內不得上市，5年后上市收益的30%上交財政。
來自什么是自主型商品房2016-02-17 -
商品房就是通過公開的政府拍賣商住土地上建設的，并且合法辦理相關施工手續的，能取得房屋所有權證的，住宅 使用權房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建的住宅，政府以規定的租金標準出租給居民的公有住房。
來自請問什么叫商品房2016-06-09 -
向開發商購買的房子、手續齊全、可領產權的房子叫商品房！復式房是躍層式、一般層較高中間可以隔開，上面可以做臥室、書房。是一種可以增加房子面積的經濟性住房。
來自求解什么是復式商品房2016-12-05 -
簡單的說就是二手商品房，是指已被購買或自建并取得所有權證書的商品住宅。。。。
來自什么叫存量商品房2014-10-22 -
商品房預售，是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。商品房預售，只適用于城市商品房.并在預售前,向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。
來自什么是商品房預售？2015-07-06
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