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裝修'>寶雞公積金貸款細則如下一、寶雞公積金貸款上限最高30萬。 寶雞市最多可貸房屋總價款的百分之八十，同時不超過30萬元上限，月繳額不超過家庭收入50%，首付款加貸款額不超過房屋總價。以上條件須要同時滿足。 二、寶雞住房公積金貸款利率 寶雞市使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房，貸款首付款比例不得低于20%；購買第二套住房僅限于現有人均住房建筑面積低于我市平均水平的繳存公積金家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，首付款比例不得低于60%，貸款利率在同期首套住房公積金貸款利率基礎上上浮10%；停止向購買第三套及其以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
公積金貸款額度的計算公式為：貸款職工公積金月繳存額/繳存比例×0.45(還貸能力系數)×12個月×實際可貸年限(距離法定退休的年齡，不超過30年)。
寶雞住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：①按照還貸能力計算的貸款額度職工本人貸款額度的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。夫妻雙方貸款額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%。月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個人繳存比例)。②按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度＝房屋價格×貸款成數a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。③按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的；在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。④按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
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1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上； 2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能夠落實貸款擔保; 4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債
來自寶雞公積金貸款流程哪位清楚？2016-09-22 -
1、貸前咨詢申請人到寶雞市住房公積金管理中心或登錄住房公積金網站咨詢并領取相關表單。2、貸款申請借款申請人及其配偶備齊相關材料，一起到寶雞市住房公積金管理中心辦理貸款申請。3、貸款審查與合同簽訂管理中心自受理申請之日起1
來自想問，寶雞公積金貸款手續咋辦2017-06-20 -
寶雞公積金貸款上限最高30萬。 寶雞市最多可貸房屋總價款的百分之八十，同時不超過30萬元上限，月繳額不超過家庭收入50%，首付款加貸款額不超過房屋總價。以上條件須要同時滿足。 、寶雞住房公積金貸款利率 寶雞
來自寶雞公積金貸款額度上限是多少誰知道？2015-09-20 -
一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮
來自2017寶雞市公積金貸款利率是多少？2017-06-02 -
同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年
來自寶雞市公積金貸款利率誰知道是多少？2017-07-26
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