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一、提前部分還款
(一)借款人提出提前部分還款申請(qǐng)后，中心委托受托銀行核對(duì)申請(qǐng)人身份證、借款合同、抵押條款，并告知還款金額。貸款時(shí)間未滿一年者不能提前還清。
(二)提前部分還款必須是借款人月還款額的整倍數(shù)(目前受托銀行執(zhí)行，提前部分還款金額必須達(dá)到一萬(wàn)元以上)。
二、提前一次性還清
(一)借款人正常還款一年后，如申請(qǐng)一次性還清貸款本息，中心委托受托銀行核對(duì)申請(qǐng)人身份證、借款合同、抵押條款，并告知還款金額。
(二)借款人到銀行柜臺(tái)辦理還清手續(xù)，借款本息還清后，借款人將銀行《還清證明》(附表二十三)交公積金管理中心。中心根據(jù)銀行還清證明調(diào)出檔案，將保險(xiǎn)單、房屋他項(xiàng)權(quán)證交借款人。借款人持《證明》(附件二十四)一式三份(會(huì)計(jì)結(jié)算科、房管局、保險(xiǎn)公司各一份)等相關(guān)材料到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)、保險(xiǎn)公司，辦理撤消抵押登記、退保手續(xù)。
1、貸前咨詢(xún)
申請(qǐng)人到裝修'>寶雞市住房公積金管理中心或登錄住房公積金網(wǎng)站咨詢(xún)并領(lǐng)取相關(guān)表單。
2、貸款申請(qǐng)
借款申請(qǐng)人及其配偶備齊相關(guān)材料，一起到寶雞市住房公積金管理中心辦理貸款申請(qǐng)。
3、貸款審查與合同簽訂
管理中心自受理申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成貸款初審、復(fù)審、審批三級(jí)審查程序，通過(guò)貸款審批準(zhǔn)予貸款的，通知借款人與受委托銀行簽訂借款合同;不準(zhǔn)予貸款的,由管理中心通知申請(qǐng)人,并說(shuō)明理由。
4、辦理抵押擔(dān)保
貸款抵押擔(dān)保手續(xù)由房屋開(kāi)發(fā)商到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理，時(shí)間長(zhǎng)短視開(kāi)發(fā)商辦理速度。
5、貸款發(fā)放
抵押登記手續(xù)辦理完畢后，管理中心自接到抵押件5個(gè)工作日內(nèi)通知受托銀行將貸款資金劃至售房單位收款賬戶。
6、履約還款
借款人按照借款合同約定，借款人按月歸還當(dāng)月應(yīng)還款金額，直至結(jié)清全部貸款本息。
7、結(jié)清貸款
由受托銀行、公積金管理中心出具還清證明，借款人再到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)撤銷(xiāo)抵押擔(dān)保等手續(xù)，領(lǐng)回抵、質(zhì)押物，借款合同終止。
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商業(yè)銀行貸款利率和個(gè)人住房公積金貸款利率皆下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。本次降息后，公積金貸款利率五年及以下為3.00%，五年以上為3.50%。 公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)刭J款最高
來(lái)自寶雞公積金貸款利率是多少？2016-08-19 -
1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上； 2、購(gòu)房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%; 3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保; 4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款債
來(lái)自寶雞公積金貸款流程哪位清楚？2016-09-22 -
您好，使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，貸款總額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%（即首付3成）。套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款總額不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%（即首付2層）。具體公積金貸款所需資料及流程如下：
來(lái)自首套房公積金貸款手續(xù)該怎么辦？2016-06-26 -
您好，哈爾濱市公積金貸款手續(xù)是： 1、住房公積金個(gè)人購(gòu)房借款申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人及共同還款人有效戶口、身份證或其它證件的原件及復(fù)印件； 3、連續(xù)足額匯繳住房公積金6個(gè)月以上的證明(持公積金個(gè)人賬號(hào)和身份證到公積金中
來(lái)自哈爾濱市公積金貸款手續(xù)怎么辦？2017-05-15 -
1、申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料： （1）申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明； （2）申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明
來(lái)自上海公積金貸款手續(xù)怎么辦2016-10-27
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