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提問者:史詩蕾| 儋州| 342次瀏覽
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已有3條回答

柳嘉悅
回答數:1956 | 被采納數:2

你好,據我了解如下:一、買房人應繳納稅費:??1、??契稅:房款的1.5%??(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)??2、??交易費:3元/平方米??3、??測繪費:按各區具體規定??4、??權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。??二、??賣房人應繳納稅費:????1、??交易費:3元/平方米??2、??營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)????3、??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)??全部加起來大概需要交納4000多的稅費價格來源于網絡,僅供參考!希望我的回答對你有所幫助。望采納


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駱敏思
回答數:4222 | 被采納數:0

你好,過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90―140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。(6)房屋產權登記費:80.00元。(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。希望對有所幫助哦!


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回答數:3904 | 被采納數:4

如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅;建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅;建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅;如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房,建筑面積137平米符合90-144平米之間,所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。


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