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你好，據我了解如下：一、買房人應繳納稅費：??1、??契稅：房款的1.5%??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)??2、??交易費：3元/平方米??3、??測繪費：按各區具體規定??4、??權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。??二、??賣房人應繳納稅費：????1、??交易費：3元/平方米??2、??營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)????3、??個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)??全部加起來大概需要交納4000多的稅費價格來源于網絡，僅供參考！希望我的回答對你有所幫助。望采納
你好，過戶費用如下;(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90―140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納。(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值―房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)。(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納。(6)房屋產權登記費：80.00元。(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納。希望對有所幫助哦!
如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。由于你是購買的一手新房，建筑面積137平米符合90-144平米之間，所以你的契稅交納標準為總房款的1.5%。
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