已有1條回答
二手房按揭貸款首付比例如下：1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結清的，為30%貸款；未結清的首付40%-70%。二手房交易稅費：1、契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房90平方米以下的契稅為成交價的1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的3%。2、個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的個稅，未滿5年的商品房不分首套二套都要征收。3、查檔費。收費標準每人10元，根據買賣雙方戶口本上人數總和來收取。4、營業稅。營業稅是成交價的5.55%，征收標準分兩種情況：滿2年就免征，不滿2年要全額征收。5、買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的3‰。6、工本費。工本費是每本80塊錢。7、交易手續費。產權證面積小于144平方米的交易手續費為5元/平方米，大于等于144平方米的交易手續費為8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。8、如是房改房，則需繳納成交價0.5%的土地收益金，有的是過戶當天繳納，也有要土地使用證時才征收的情況。
-
,二手房的首付一般要比新房的高,如果按照首套新房首付比例是三成來計算的話,二手房的首付比例大約是成交價的四成甚至五成。這是因為二手房是以成交價購房,以評估價貸款,所以實際的首付比規定的首付比例要高。具體的比例每個城市可能
來自二手房首套房首付比例是多少？2017-09-15 -
好像大概首付是百分之三十左右的意思,不過根據實際情況,和經濟能力。
來自首套房是二手房首付多少2015-01-21 -
首付款=總房款-客戶貸款額。一般首套普通自住房低首付款比例為20%，對擁有一套房并已結清相應公積金貸款，再次申請住房公積金貸款購房的，低首付比例為30%。
來自請問二手房首套房首付多少2017-11-09 -
首付要看情況 首套住房的話 ，公積金的要求是90平方以下， 首付20%就可以了（二手房，25%） 90平方以上，
來自誰知道首套房二手房首付多少2015-07-28 -
2017首套房二手房首付比例： 一、商業貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸180萬的70%，
來自2017首套房二手房首付比例各是多少？2017-02-10
微信公眾號
土巴兔APP