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呂華容
回答數：5867 | 被采納數：1
過戶費：和之前一樣沒出臺新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、契稅，首套房：90(含)平內1%、90平以上1.5%，二套房：90(含)平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；3、交易費，4元/平方；4、轉移登記費，80元；5、權證印花稅5元；6、營業稅未滿2年，面積大于144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以后，營業稅改為增值稅,兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×征收率。房子在你手里增值了,房東負擔增值部分*5%(部分地區按5.6%執行)，就是該繳納的增值稅。滿2年免征增值稅。價格來源網絡僅供參考
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范荷紫
回答數：4752 | 被采納數：0
1、契稅：房款的1.5%??(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)??2、印花稅：房款的0.05%??3、交易費：3元/平方米??4、測繪費：1.36??元/平方米??5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。??價格來源于網絡，僅供參考
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邵奇正
回答數：5576 | 被采納數：1
你好，裝修'>廣州房產證過戶費用如下：1、如果是首套房的話，建筑面積小于90米的，交納總房款1%的契稅；建筑面積在90-144平米的，交納總房款1.5%的契稅；建筑面積在144平米以上的，交納總房款3%的契稅；2、如果是二套房的話，不管面積大小統一為總房款的3%。希望我的回答能給你幫助。
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狄夢華
回答數：4630 | 被采納數：1
房產過戶的稅費按照評估值或實際購買值繳納，包括契稅、印花稅、個人所得稅、營業稅、土地增值稅等。住滿五年免征營業稅，自用五年以上并且是唯一住宅的免征個人所得稅，普通住宅免征土地增值稅。具體可以咨詢房產所在地的房管局。
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金合瑞
回答數：6441 | 被采納數：0
房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)5、測繪費：按各區具體規定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。.過戶前提；你老丈人這房子需要貸款還清，無抵押，用房產證和契稅證，以及土地證。
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雷鵬飛
回答數：4652 | 被采納數：0
過戶費用=個稅+契稅+營業稅+土地收益金+評估費+雜費評估總價不等于房東的賣價，這個每個區域都有規定的評估單價。評估單價乘以面積=評估總價過戶費用這個根據您和房東的情況來定的，你是首次購房契稅=評估總價的1%(大于等于90平米就是評估總價的1.5%，面積大于等于140平米就是評估總價的3%)，你要是是二次購房就是契稅翻倍，這個房子有個稅=評估總價的1%(大于等于90平米的是評估總價的1.5%)此房有營業稅=評估總價的5.8%是劃撥的土地就有土地收益金，一般是一千多得費用雜費就是幾百你要貸款就得交貸款費用的這是另外算的！根據貸款的額度而不同的！希望對你有所幫助
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時承福
回答數：6141 | 被采納數：1
可以去網上咨詢相關部門相關情況，也可以到相關政府部門咨詢，因為房產調控是直接與國家的宏觀調控相對應的，按照時局的變化不確定性太多，所以可以就當下的問題去咨詢比較準確的信息
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童菲菲
回答數：3871 | 被采納數：0
一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：按各區具體規定5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、印花稅：房款的0.05%2、交易費：3元/平方米3、營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房產證過戶手續費用
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孫桂楓
回答數：3526 | 被采納數：0
一般的情況買賣二手房，交易過戶時需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房產過戶的手續流程：房產交易過戶的流程手續：先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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房地產權利人改變的雙方當事人應共同前往產權登記部門辦理轉移登記手續，可按“買賣”或“贈與”兩種方式辦理。具體來講，“買賣”方式應提交的材料有：1、房地產轉移登記申請表；2、買賣雙方身份證明；3、房地產證；4、房地產買賣合
來自公司房產證過戶的方法是怎樣的2018-02-13 -
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的。如一方不去的話可以代辦房產過戶，但是必須提供經過公證的。注意的是雙
來自可以代辦房產證過戶？2015-09-17 -
我們生活中出現的房屋問題有很多，房屋贈與，房屋買賣和房產過戶這些都是房屋的相關知識，我們平時可以多了解一些這方面的有關知識，房產證過戶手續要注意哪些方面的問題呢告訴大家在進行房產證過戶的時候一定要提供雙方當事人的身份證信
來自房產證過戶問題有哪些？2017-09-19 -
沒有房產證，房子不能過戶，也不會得到公證，但是可以持所有權證明材料簽訂贈與協議，然后，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接安戶到你的名;
來自無房產證如何過戶？2016-11-16
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