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大神說說期房契稅按交房時算嗎

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提問者:童菲菲| 重慶| 777次瀏覽
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回答數:4174 | 被采納數:0

期房契稅是按你交付房款的時候算的。
1、購房的稅金應該是全國統一的
2、如果是夠新房:印花稅:權證按證貼花,5元一本
3、契稅: 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,按1%稅率征收契稅。
4、對個人購買普通住房(面積在90平方米以上144平方米以下,容積率大于1,且單價低于當地普通住房界定標準),且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契稅。
5、個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房,或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。


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