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2手房過戶費用貴不貴

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提問者:潘韶華| 荊門| 577次瀏覽
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已有3條回答

李朗寧
回答數:3442 | 被采納數:0

你好,1、二手房過戶核檔費:50元/宗。2、二手房過戶登記費:普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。3、二手房交易手續服務費:住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收?。?元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。4、二手房過戶土地收益金(代收):房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。5、二手房過戶營業稅及附加:房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額征收營業稅。另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。你好,以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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盛睿廣
回答數:3624 | 被采納數:0

二手房過戶費用如下:1、登記費住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。2、轉讓手續費住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。3、契稅首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。普通住宅的標準滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.0以上(含1.0),單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。4、營業稅普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免征;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。5、個人所得稅個人出售家庭唯一住房滿五年免征,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。7、印花稅產權證按件貼花每件5元繳納。8、工本費核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。價格來源網絡,僅供參考.


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葛燦燦
回答數:4893 | 被采納數:0

你好,二手房的過戶費的登記費用是在80元/套左右哦,手續費的計算是6元/平方米繳納,雙方各承擔50%的哦,而且是要交一定的稅收的哦,這全部加起來即使過戶所需的錢哦,價格來源于網絡,僅供參考哦。


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