已有4條回答
就是保險公司的保險資金用來投資保障房
保險資金投資保障性住房有十分重要的社會意義，而且從長遠角度來看，這種實踐對于拓展保險資金的運用渠道、實現(xiàn)保險資金的有效配置、合理匹配保險公司的資產(chǎn)負債方面有十分積極的影響。
首先，保障性住房的收益率較低，難以實現(xiàn)保險資產(chǎn)保值增值的目的。從國際經(jīng)驗來看，保障性住房的投資收益率不高，一般難以滿足保險資金的投資回報要求。因此，盡管從投資期限來看，可以滿足保險企業(yè)資產(chǎn)負債匹配的需要;但是從投資收益率來看，較低的收益率對于保險公司實現(xiàn)資產(chǎn)負債匹配和保險公司資產(chǎn)的保值增值來說，是一個極大的難題。
其次，缺乏必要的具體實施規(guī)定指導保險資金合理運用于保障房建設。
因此，盡管保險資金投資保障性住房，對于社會和保險公司而言都利好甚多，但也面臨著許多問題。在保險資金投資保障性住房的過程中，相關監(jiān)管機構(gòu)、政府機關以及保險公司自身應該采取以下措施，保證保險資金的安全運作和合理收益。
公共租賃房項目屬于保障性住房，項目本身的社會效益高于其經(jīng)濟效益。太平洋資產(chǎn)管理公司為該債權(quán)投資計劃設計了具有保底收益、不設封頂收益的浮動利率機制，在支持公益性項目的同時，保障了保險資金較為合理的投資回報。
有誰知道保險資金保障房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。
你好，保險資金投資保障性住房在法律、經(jīng)濟和進入路徑上均具有可行性，保險資金投資保障性住房建設是一個雙贏的策略。但是在投資收益性、安全性、流動性和具體操作等層面仍面臨著諸多問題。
首先，凡是債權(quán)投資必須獲得擔保，這是保險資金投資的前提。現(xiàn)有的太保、平安項目中，都由裝修'>上海城投作為擔保方提供擔保，北京的土地儲備項目則是由土地儲備作為抵押。但是，目前除了京、滬等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)外，大部分地方政府對保障房建設資金來源及項目收益還未有明確規(guī)劃，這在一定程度上限制了社會資金的積極介入。其次，保險機構(gòu)投資不動產(chǎn)，土地使用權(quán)自投資協(xié)議簽署之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。保障房建成后，其中一部分是要出售給市民的，因此建成5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)這一規(guī)定對于保障房項目很難適用。另外，保險資金是有基本回報要求的，而保障性住房項目本身的社會效益高于其經(jīng)濟效益，投資收益并不高，在吸引力方面也有所不足。
-
可以咨詢一下左上角富甲保險柜400電話客服維修
來自富甲保險柜報警誰知道是怎么回事？在哪里可以維修？2021-09-14 -
空調(diào)顯示 H3:壓縮機過載保護 可能出現(xiàn)的原因: 1、室外機冷凝器太臟、引起保護(清洗室外機的冷凝器) 2、連接管有癟的地方、引起保護(檢查內(nèi)機和外機的連接管) 3、系統(tǒng)壓力不正常(制熱的壓力在1.6--2.1MPa、)
來自誰知道空調(diào)h3故障是怎么回事？2016-01-28 -
你好，推薦 艾譜品牌的產(chǎn)品，技術領先，做工精致，選材優(yōu)質(zhì)，耐腐蝕，抗壓，經(jīng)久耐用，性價比高，售后服務有保障，值得選擇。
來自哪位知道保險柜門鎖不住是怎么回事？2016-09-02 -
你好，地熱回水管不熱的原因如下：1、地熱管內(nèi)存有空氣造成氣阻。解決辦法打開放氣閥放出空氣，時間一個小時左右。2、如果是因為過濾器有沉淀物堵塞或者地熱管內(nèi)淤泥太多，解決方法自己清洗。希望我的回答對你有幫助。
來自有誰知道地熱回水管不熱怎么回事？2017-10-12 -
冰箱響的原因有多種1、冰箱沒放穩(wěn)，調(diào)整冰箱的底腳至平穩(wěn)即可；2、冰箱后部管道相碰，產(chǎn)生共振發(fā)出的噪音，聯(lián)系售后上門調(diào)整；3、冰箱內(nèi)部儲存物之間相碰共振噪音
來自有誰知道冰箱響是怎么回事2016-01-31
微信公眾號
土巴兔APP